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您好！很高兴为您解答，REITs，是不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）的简称。从逻辑上可以把REITs理解为基金，它是一种金融工具，通过发行收益凭证、汇集投资者资金，交给专业的投资机构进行不动产的投资经营管理，并及时将投资收益分配给投资者。
reits基金是房产证券化的手段，这里的房产证券化的意思是把流动性比较低，非证券形态的房地产投资，由reits基金直接转化为资本市场上的证券资产交易。房地产证券化包括了房地产抵押贷款证券化和房地产项目融资证券化两种基本形式。
房地产信托投资基金（RELTs）的主要特点是：1、reits基金的收益的大部分用于发放给投资者的分红利润；2、reits基金的收益主要来源于房地产升值和租金收入；3、reits基金的长期回报率比较高，但是否通过其分散投资风险存在争议，有些人认为可以，有的人则认为不行。4、reits基金投资门槛低，分红比例高，流动性比较强。
以上是针对”刚入门，能讲讲什么是reits基金“问题的介绍，希望能帮助到您，股票有风险，投资需谨慎。若还有相关疑问，欢迎点击左上角联系，祝您股票长红，早日实现财务自由！
发布于2023-7-30 12:54 上海
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