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官方评定为【优质回答】reits基金适不适合定投，目前也是争议比较大的。但既然是基金都有一定的投资价值。我接下来把这些方面进行分析，您可以自行判断。即便是在二级市场，reits基金收益也是高于货币市场基金和债券型基金的。它最大的优势就是成长+稳定现金流。收益主要来自两部分：高比例分红、价差收益。但更多的还是依靠分红。reits每年至少拿出90%的可供分配金额进行分红。
简单说一下reits的概念吧，reits是Real Estate Investment Trusts的首字母缩写。翻译成中文就是不动产信托投资基金，所以说reits资金投向的不是股票，而是不动产。我们通常看名称就知道买的是不是reits，因为reits基金通常命名都是reits结尾。购买方式很简单，可以从两个渠道来选择：第一是场外（基金渠道）：基金公司和第三方平台都可以。比如说支付宝、微信、银行、天天基金等第三方理财平台。第二是场内（股票渠道）：开通股票账户，业务开通，开通基础设施基金的权限。搜索输入REITS，开通后就可以进行reits基金的认购与交易。使用场外（就是通过银行、互联网平台等渠道买的）基金账户认购的基金份额，要先转托管至场内，才能参与场内交易。
关于reits基金到底适不适合定投，众说纷纭，有些人说不适合，理由是他们觉得当前reits基金在国内属于新兴产品。受目前的房地产政策遇冷影响，后期收益暂时无法预测。但是更多的人觉得适合定投。投资reits相比投资实物房产来说，收益要高一些。因为reits往往购买的是整栋房产，拿的是批发价，或者有的reits自己就是开发商，投资成本低很多。买了reits，啥也不用干，只需要坚持定投，等着一年两次分红收租即可。
发布于2023-7-12 11:19 福州
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