reits基金属于避险资产么？买中国reits基金风险如何？-叩富网

reits基金属于避险资产么？买中国reits基金风险如何？

还有疑问，立即追问>

REITs 基金基金风险

reits基金属于避险资产么？买中国reits基金风险如何？

叩富问财浏览：243 人分享

我来回答

共2个回答

默认排序 | 只看有赞

首发

资深王顾问

资深王顾问资深王顾问股票

帮助4万好评5.6万从业9年

首发回答

您好，买REITs基金有风险的，属于低风险类产品，REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

中国reits基金其中存在的风险主要有以下几点：

1、基金价格波动风险：受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生情况，这就会引起公募REITs价格波动。从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性比较小，所以Reits基本上也不会出现大幅增，收益增长的空间相对有限。

2、项目运营风险：目前我国大陆首批REITs为公募基础设施基金，和房地产的关系不大。主要收益模式有高速公路收费、产业园运营、仓储物流、污水处理、垃圾焚烧发电等。但这些也可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，存在基金收益率不佳的风险。

3、流动性风险：由于基础设施基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，所以在流通性上略有不足，但问题不是很大。

4、终止上市风险：如果在基金运作过程中，出现了触发法律法规的情况，就会终止上市。

5、税收等政策调整风险：如果国家税收等政策发生调整，也可能英雌昂投资运作与基金收益。

以上是关于 reits 基金风险问题的解答，希望对您有所帮助，在进行 reits 基金购买时请了解清楚相关信息，如果有不明白的问题，欢迎添加我为好友，本人 24 小时在线服务。

发布于2023-7-3 14:03 广州

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

一对一

资深王经理资深王经理股票

帮助1.2万好评601 从业5年

非常感谢您对我们券商的关注和咨询。Reits基金是一种投资于房地产的基金，它可以为投资者提供一定的避险功能。作为房地产投资工具，REITs基金通常通过投资于多个房地产项目来分散风险，同时也可以通过租金收入或资本增值来提供稳定的回报。需要注意的是，购买中国REITs基金也存在一定的风险。首先，房地产市场波动是REITs基金面临的主要风险之一。如果市场行情不佳，租金收入和资本增值可能会受到影响；另外，REITs基金还面临租赁收入的不确定性，例如租户逾期或无法按时支付租金等问题。此外，投资REITs基金还需要考虑基金经理的管理能力、基金规模、基金费用等因素。投资者应该充分了解自己的风险承受能力，并在做出决策之前进行充分的风险评估和尽职调查。重申一下，以上只是一般性的回答，并不能涵盖所有的细节。如果您有进一步的关于REITs基金的问题，我们建议您咨询专业的金融顾问，他们会根据您的具体情况为您提供更为全面和个性化的建议。小王经理司开户股票基金无资金要求都是成本价手续费，实时在线，欢迎加小王经理微信沟通!

发布于2023-7-3 16:07 重庆

当前我在线

直接联系我

秒答

追问