REITs是新型理财工具吗？要不要买?-叩富网

REITs是新型理财工具吗？要不要买?

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REITs是新型理财工具吗？要不要买?

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共4个回答

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小王经理

小王经理小王经理股票

帮助4.3万好评2.8万从业6年

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您好，REITs简单的说就是一种房地产信托投资基金，以商业地产投资为主，由专业的商业地产运营方运营。它的收益来源主要是房租收入和持有的房地产升值，最后把收到的租金和升值的钱分给投资者的一种投资工具。

基金是一种将分散的个人资金集中起来，交给专业的团队投资，争取更大收益的理财工具。基金有多种类型，如股票基金、债券基金、货币基金、指数基金等，可以根据市场情况和个人偏好选择合适的基金产品。基金的收益主要来自于净值增长和分红等。REITS为不动产投资信托基金，主要投资基础设施，偏稳健。（比如投资标的物高速公路，需要连续经营三年以上，并且盈利。）一般收益有年化6%，并能拿到收益的分红。

它的风险等级相对比较低，小于股票，大于债券。因为它由发改委和证监会把关，原始权益人也要购买大于20%的基金份额，跟广大投资者坐在一条船上，所以降低了REITS的风险。

但是它有封闭期，最长的居然有99年。封闭期内不能找基金公司赎回，但是可以像股票一样，在二级市场卖出。如果场内的交易不活跃，可能要卖低价才能成交，有烂在手里的风险。

以上就是关于REITs是新型理财工具吗，要不要买问题的解答，如果有不明白的，欢迎添加我为好友，本人24小时在线服务。

发布于2023-6-28 10:54 北京

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发布于2023-6-28 10:56 沈阳

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资深苏经理资深苏经理股票

帮助2.7万好评414 从业9年

你好，REITS基金属于房地产信托基金，是间接投资于固定资产的一种金融工具。对于首发的REITS基金还是具备认购价值的，如果购买REITS基金可以直接联系我办理。

发布于2023-6-28 10:56 芜湖

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一对一

资深小秦资深小秦股票

帮助8.7万好评139 行业top

非常感谢您的提问！REITs（房地产投资信托基金）是近年来越来越受投资者关注的新型理财工具，它是通过投资房地产领域的资产组合来实现资本增值和收益分配的。REITs提供了稳定的流和资本增值潜力，同时又具备较低的市场风险，因此备受投资者青睐。REITs以其多样化的投资组合和避险特点，为投资者提供了一种相对稳健的投资选择。它们通常投资于各种不同类型的房地产资产，如住宅、商业综合体、办公楼、仓库等等，从而分散了风险并提高了收益的可能性。然而，投资REITs并非适合所有人，因为投资涉及的风险和回报会因个人条件和投资目标不同而有所差异。如果您有充分的资金、投资经验以及长期投资的计划，那么REITs可能是一个值得考虑的选择。后，我还是建议您在做出终决策之前，咨询专业的理财顾问以获得更全面的投资建议。我们的团队随时愿意为您提供帮助，希望能够帮助您做出明智的投资决策。谢谢！小秦经理司开户股票基金无资金要求都是成本价手续费，实时在线，欢迎加小秦经理微信沟通!

发布于2023-6-28 11:15 成都

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