分享
注册
1分钟入驻>
关注/提问
咨询TA
13968834327 
首发回答
您好，公募REITs的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。
底层资产主要关注四个方面，一是资产估值，目前国内公募REITs的估值主要应用收益法（现金流折现法）；二是对资产估值合理性进行判断，核心关注折现率与未来现金流预测的合理性。三是底层资产的运营情况，包括资产运营实际状况、现金分红率与预测值之间的差异等。四是原始权益人分析，包括原始权益人对于资产的运营水平以及其未来扩募可选资产的储备情况。
市场因素方面，主要关注市场供需、市场情绪、政策导向、无风险利率走势、公募REITs的发行和流通规模等，这些都会影响市场对于公募REITs的偏好并且最终影响价格。
公募REITs基金值得购买的，需要开通股票账户后在证券平台操作的 ，可以通过线上客户经理给您申请开户，客户经理手中一般都是有低佣金开户渠道的，账户开通后还可以给您提供VIP专属服务。
以上内容是我对REITs投资价值分析,公募REITs基金值不值得买专业解答，如想要办理低佣金账户可以联系我（加我微信即可），国内前十知名券商竭诚为您服务,十年从业经验让您投资少走弯路，找我开户就是省钱！
发布于2023-5-15 16:20 南京
当前我在线
直接联系我
秒答
收藏
分享
追问
踩 
举报
搜索更多类似问题 >
899万+ 
电话咨询
+微信
咨询
