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您好，REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段。REITs管理公司将募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理的管理费后，剩下赚到的钱再分给大家。
如何挑选REITs基金：
1、选择好赛道
选择好赛道非常重要，尤其是一些黑天鹅事件，比如疫情，会影响不同赛道的抗风险能力，比如餐饮类REITs基金受疫情影响会较大，而数据中心相关REITs基金则几乎不受影响。
2、选择业务分散、负债可控的稳健型选手
鸡蛋不能放在一个篮子里，这一理论同样也适合REITs基金。我们要尽可能地将资产类别、地域、客户多样化，同时单一类型资产占比不能太大，单一客户占营收的比例不能太大，这样就能够比较有效地分散风险。
3、选择分红历史稳定，股息稳定增长的高股息率产品
既然REITs的收益来自于分红，所以我们得重点考察REITs基金的分红情况。一般来说，在经济周期低谷时能够保持稳定分红的REITs，能够比较好地证明其具备穿越经济周期的能力。如果分红还能够逐年增长则更佳
以上是我对REITS基金如何选择和评价？有没有系统教学？的回答，如需办理开户可以联系我办理低费率，我司十大券商之一，一对一服务，还可以免费领取8大权益，10年专业经验让您投资少走弯路。
发布于2023-3-19 21:12 郑州
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