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2023年将推荐一批基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目，具体的发行时间和规模还未公布，需要关注后续的政策和市场动态。REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金
REITs的优势有以下几点
1，提高房地产市场流动性。REITs可以将房地产这种大额、长期、不易变现的资产转化为小额、短期、易于交易的证券，从而增加房地产市场的流动性和活跃度
2，降低投资门槛和风险。REITs可以让普通投资者以较低的成本参与房地产投资，享受房地产市场的收益，同时分散了单一项目的风险，提高了投资安全性
3，增加投资收益和稳定性。REITs可以通过专业化的管理和运营，提高房地产项目的效率和价值，从而增加投资收益。同时，REITs通常会将大部分收益以现金分红的形式分配给投资者，保证了收益的稳定性和可预测性
4，促进房地产行业发展和创新。REITs可以为房地产行业提供更多的融资渠道和方式，降低融资成本和杠杆率，增强行业的抗风险能力。同时，REITs也可以激发房地产行业的创新活力，推动更多的绿色、智能、社会化的房地产项目出现
综上所述，2023年新的REITs基金是一个值得关注和期待的投资机会，有利于投资者分享房地产市场的红利，也有利于房地产行业的健康发展
发布于2023-4-12 14:24 北京
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