瑞兹基金又称reits基金。指得是房地产信托投资基金,具体就是投资流动性较低、非证券形态的房地产,然后将其转化为资本市场上的证券资产。简而言之,就是投资者将自己手中的资金交给运营商业地产的相关机构,然后相关机构用资金去投资房地产,等到该房地产升值后,投资者就会有相应的分红收入。
目前reits基金有两种认购方式,一种是场外认购,一种是场内认购。
1、场外认购的REITs基金:投资者能够在第三方理财平台或者基金代销机构进行申购;
2、场内认购的REITs基金:场内基金就是说在证券交易所进行买卖的基金,一般都是证券公司的交易软件进行交易的。
REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产,而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流:租金以及未来资产增值的部分。
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发布于2023-1-8 11:38 成都



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