reits基金怎么样?

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资深顾问闫

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您好，reits基金好不好，需要看跟什么比较，如果跟公募基金进行比较，收益维度两者是有差别的，reits究竟怎么样，您自己需要客观了解。

公募基金的收益和公募REITS基金的收益获取是不一样。
公募基金享受的是净值增长带来的回报（也就是业绩增长带来的超额收益）
公募REITS享受的是高分红（当然不排除在二级市场上可以享受到差价）

从收益情况来看：
二者的收益预期不在于一个层级具体来说就是：一般市场情况下，REITs基金收益高于货币市场基金和债券型基金，低于股票型基金、混合型基金。净值递减归零类型的项目预测的收益率约6%，物业持有类的当期收益率约4.5%，相较于固收，存在经营的不确定性，但风险补偿并不高。所以具体是否投资reits基金需要您自己判断。

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发布于2022-8-29 05:04 广州

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赵经理赵经理股票

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您好，reits基金全称是不动产信托投资基金，是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路，工业园区为底层资产发行的资产管理计划，那么不管你的风险偏好怎么，reits基金都是一个需要重点配置的低风险理财产品，只需要您开通一个账户就可以操作了，办理开户提前的联系线上客户经理，可以帮您申请开通低佣金的账户，比较划算。

那么reits基金的优势有：
1、reits基金的投资门槛相对是比较低的
几百或几千元就可以进行操作的，降低了投资门槛，这样可以更好的进行操作。
2、流动性好
reits基金可以像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，也是降低投资的风险。
3、分红比例高
reits基金它是有强制分红制度的，根据监管要求，在符合分配条件的情况下瑞兹基金的分配每年不得少于1次，分配给投资者这个也是比较好的。
4、分散投资风险
reits基金与股票、债券等大类资产表现关联度低，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。

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发布于2022-12-20 22:35 广州

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张经理张经理股票

帮助6.3万好评9.4万入驻4年

您好，reits全称是不动产信托投资基金，是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路，工业园区为底层资产发行的资产管理计划，不管你的风险偏好怎么样，reits都是一个需要重点配置的低风险理财产品！开通一个证券账户就可以购买，开户建议务必联系线上客户经理，是可以在线上客户经理的渠道下开低佣金账户的，还可以在后期遇到问题时，您只需要在第一时间联系您的线上客户经理就行，可以省掉很多麻烦。

reits基金的优势:

1、reits可以分散投资风险，公募reits与股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。
2、reits具有很高的流动性，可以快速变现
3、强制高分红：每年至少要把净收入的90%分配给投资者。

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发布于2022-12-22 08:51 上海

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