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一对一
声音：周小川:央行对通胀感到担忧，对于CPI不断创出新高,中国人民银行行长周小川日前表示,他对通货膨胀感到担忧,并重申\"对抗通货膨胀是我们的目标。\"周小川是在出席国际清算银行有关会议间隙作这一表述的。影响：钱在未来可能更不值钱一个流传较广的经典故事是,在某个理财课堂上,一位理财师掏出一百元,问五年后这一百元钱价值几许?现场听众踊跃回答:\"80!\"\"90!\"。一百元钱,五年后并不会值一百元,听众的这一判断,反映了共同的预期:那就是五年后,钱可能更不值钱。钱在未来更不值钱,换成经济学家的语言来说,那就是发生了通货膨胀。一百元人民币在五年以后尽管面值还是一百元,但通货膨胀使得它的实际购买力下降为八十元或者更低。个人资产如若不进行合理投资、整合,在未来可能要面临通货膨胀带来的资产严重缩水的风险。应对：投资实物资产更保值交通银行上海分行许一览表示,应对通胀的最好办法是进行投资,如果投资收益超过了通胀,资产就能保值增值,避免缩水。郭剑认为,在通货膨胀的情况下,投资实物资产的资产保值作用比较明显。举个例子：在通货膨胀下,专家对几种投资方式做了比较■房产投资目前, 我国房地产个人投资主要形式有三种: 房地产买卖投资, 是利用市场变化, 以低价购入, 高价出售的一种投机性投资；房地产置业租赁投资, 以获取租金收入为目的, 是一种长期投资；租赁与买卖混合投资, 即先通过租金获取收益, 当房地产价格上涨到一定水平时再进行销售。■银行存款银行存款的主要特点是风险小、收益低、流动性好。但是在通货膨胀时,通胀和利率调整之间一般会有\"时滞\",利率调高往往比通胀慢一拍。在这个时间段里,储户存款会出现负利率的现象,因此在通胀时应尽量减少资产中银行存款的占比。■购买债券国债的特点是收益比银行存款高、风险较小、流动性一般,很多投资者把购买国债当作一种高利率的投资行为。事实上,随着宏观紧缩预期的加强,债市往往呈现出弱势整理格局,且有不断下行的可能。在通胀下,投资国债不是一个明智的选择。■购买资源对于精明的投资者而言，目前再次成为他们投资布局的良机，通胀预期也正成为指导他们投资选择的重要因素，比如近期因投机资本囤积导致铁矿石价格疯狂上涨，温州等地民间资本也涌入西北购买矿产，资源为王似乎正在成为共识。历史经验告诉我们，对抗通胀最好最有效的办法就是购买资源。而对于普通百姓来说，并没有足够的资金和能力购买资源.■基金股票购买基金实际上是委托专家机构为你理财。基金的火爆往往与股市的火爆是分不开的。投资基金股票对投资者相关的专业知识的要求较高，技巧性较强，有些股票都跌到ST，甚至退市了。房产投资明显比股票投资稳健相对于房地产投资，投资股市风险极高，且非常不稳定。很多股民在暴跌后感叹“辛辛苦苦大半年，一夜回到解放前”，“赚了指数赔了钱”。相比之下，房产投资的稳健性就显现出来了。虽然，国家不断出台新的政策来调控房产市场，但是，目前的房产仍然具备可投资的机会。一方面，房产投资有相对稳定的租金收益和良好的现金流，另一方面，某些房产的中长期溢价空间仍然客观。摩根大通中国区首席经济学家龚方雄表示，房地产可以抗通胀，它是有形资产。此外，房地产还可以受惠于人民币升值。因此，买房是中国人当下最好的资产保值选择。人民银行南京分行2009年二季度问卷调查显示：通胀预期有所升温，居民金融投资意愿显著增强，购房贷款意愿回升。对于拥有剩余资金的人来说，如何使自己的钱在通货膨胀时期不贬值，成为了其必需要考虑的问题。把钱存入银行，无疑是在等待贬值，虽然存款利率上调了，但是其利息依然无法充抵物价的快速上涨。于是，手里有闲钱的人们更加关心投资的问题。由于我国目前越来越多的农村人口涌入城市，城镇商品房的需求是不可逆转的。尤其北京作为首都，国际大都市，刚性需求依然旺盛，因此目前选择投资房产风险小，收益稳定，是中长期投资的首选。
发布于2016-3-9 10:54 长沙
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