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reits基金是什么，和普通基金相比有什么区别

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REITs 基金

reits基金是什么，和普通基金相比有什么区别

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您好，reits基金是基金经理把筹集到的钱用来投资房地产或者基建项目，然后收取租金。和普通基金相比的区别主要有以下几点：

1、投资标的不同。reits投资的是不动产、基础设施项目，而普通基金投资的是股票、债券等等。

2、收益来源不同。reits基金主要是靠不动产的租金收益，而普通基金靠的是股息、利息收益。reits基金主要通过维护基础设施项目来获得基金价值提示，而普通基金主要依靠基金管理人主动投资的能力，通过资产配置，实现投资收益。

3、分红比例高，回报率高。按规定，每个REIT90%的经营性利润必须分红，不得留存，这与，不得留存，这与股票分红有明显不同。过去40年里，Reits只有3次没有跑赢标普500，对于小盘股股指数罗素2000是碾压式的胜利。

以上是关于reits基金和普通基金的区别，希望对你有帮助，想要获取低佣金开户链接，了解更多reits基金的操作指南，欢迎添加我的微信沟通交流~

发布于2022-8-2 14:32 深圳

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REITS基金指的是房地产信托基金，这种房地产信托基金主要的投资范围有写字楼、酒店、工业园等等，并且一般投资都是由基金经理代理投资的，只要REITS官方每年多从净利润中拿一部分出来分红，就可以让投资者获得更多的利益。

REITs基金和普通基金的区别有：

1、投资标的：REITs基金主要投资于不动产、基础设施项目，如商业地产、住宅地产、交通设施等，而普通基金则主要投资于股票、债券等金融工具。

2、收益来源：REITs基金的收益主要来源于不动产的租金收入和资产增值，而普通基金的收益则来源于股息、利息等投资收益。

3、回报：REITs基金的回报率与房地产市场的表现密切相关，而普通基金的回报率则与股市的表现密切相关。

4、风险来源：REITs基金通常与股市的相关性较低，因此可以为投资者提供更多的资产配置选择。普通基金的风险则主要来自于股市的行情涨跌。

总的来说，REITs基金和普通基金在投资标的、收益来源、产品定位、风险和回报等方面都有所不同。投资者可以根据自己的风险偏好和投资目标，选择适合自己的基金类型。

以上内容是我的专业解答，如果您还有不理解的地方，可以直接点击右上角添加我的微信，可免费享受一对一的咨询服务，直到把您的问题全部解答清晰！！

发布于2024-1-25 09:31 深圳

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REITs投资在房地产危机之后已经变得非常流行。投资REITs是一个参与房地产市场的流动性较好且有支付股息的方式，已经形成了一个优良投资回报的长期业绩纪录。他们的一致性以及与其他资产类别的低相关性，使得这些投资成为一个独特的机会
Reits基金和普通基金最大的区别，投资的东西不一样，reits投资的是不动产、基础设施项目，而普通基金投资的却是股票、债券等等。

其次，从收益来源看，reits基金主要是靠不动产的租金收益，而普通基金靠的是股息、利息收益。

最后，reits基金主要通过维护基础设施项目来获得基金价值提示，而普通基金主要依靠基金管理人主动投资的能力，通过资产配置，实现投资收益。

目前来看，我国的基金设施存量规模大，有较大的增长空间，收益也比较稳定。
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发布于2022-8-2 14:35 厦门

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