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reits基金怎么样

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REITs 基金

reits基金怎么样

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张经理

资深程经理资深程经理基金

帮助4.3万好评8.8万从业9年

您好，reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如基金投资高速公路，那么基金通过专业运营收取过路费，再按照投资者持有的份额将收益分配给投资者。

reits基金收益还是很不错的，大部分REITs基金收益在3%-5%之间，个人收益高的也可以达到10%甚至更高，其实REITs基金的收益也跟市场大环境有关，大环境好的时候大都是上涨的，但若是大环境不是很好，大部分REITs基金都会亏，毕竟这也是理财产品，终究是不保本的。

一般市场情况下，REITs基金收益高于货币市场基金和债券型基金，低于股票型基金、混合型基金。REITs的收益率关键是在于底层资产的盈利能力，受权益市场影响较小。REITs基金的收益主要来源与基础资产的增值收益和强制分红。

以上是我对于reits基金怎么样的解答，想要开低佣金reits的账户，可以直接添加我的微信或电话免费咨询。双A上市券商，给你提供低的佣金费率以及专业一对一的服务~

发布于2023-1-4 18:10 北京

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张经理张经理股票

帮助6.6万好评9.7万入驻4年

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您好，reits全称是不动产信托投资基金，是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路，工业园区为底层资产发行的资产管理计划，不管你的风险偏好怎么样，reits都是一个需要重点配置的低风险理财产品！reits基金需要开立证券账户才可以操作的，建议联系线上客户经理协助您一起开户，线上客户经理是证券公司的低佣金开户唯一的渠道，可以帮您申请调整比较优惠的佣金。

reits基金有资产流动性与变现性的优势
相较于其他投资不动产之方式比较，不动产投资信托不同之处在其交易方式与程序与股票相同，且具有很高的变现性与资产流动性，而在以往的不动产交易市场内，因交易过程有中介机构参与，不但费时且变现性差，因此在不动产证券化后可以有效解决此一问题。

如需办理股票开户可以联系我，国内上市券商竭诚为您服务，免费获取专属vip账户，点击右上角联系我即可！

发布于2022-7-25 09:40 上海

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资深小陆经理资深小陆经理股票

帮助10万+ 好评5.1万从业3年

REITs基金可以这样理解，就是把房产、高速公路等不动产组织在一起，然后再拆分成小份，以基金形式卖出，投资者进行购买，收益比较稳定，是个不错的投资选择。

场内基金的购买只需要开通一个证券账户，账户开通之后，咨询客户经理开通基础设施基金权限就可以进行交易了。

基金的认购，分为场内认购、场外认购。个人比较推荐场内认购这种方式，手续费较低，且交易灵活。

要开户的话，建议提前联系选定的券商客户经理，从中了解优惠政策，并取得优惠，并得到服务的保证！

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发布于2022-7-25 11:08 深圳

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资深顾问李资深顾问李股票

帮助3.2万好评3.6万从业10年+

您好，Reits基金和普通基金最大的区别，投资的东西不一样，reits投资的是不动产、基础设施项目，而普通基金投资的却是股票、债券等等，其次，从收益来源看，reits基金主要是靠不动产的租金收益，而普通基金靠的是股息、利息收益。

REITS基金也就是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种手段，由专门的投资机构进行房地产投资经营管理，并将收益按照一定的比例去分配投资者的一种信托基金。REITS基金必须以实体的基建项目为目标进行投资，并且有强制的分红要求，每年最少不可以少于一次。

而普通的基金就不一样了，普通的基金不是以实体的项目为投资目标的，基本上都是以股票、债券或者货币为投资目标，分红这些也没有强制的要求。

除了这些以外，还有认购的方式也不一样，普通的基金要么是场内基金，要么是场外的基金。场外基金直接在一些代销平台上就能点击申购了。而场内的就必须要开证券账户直接在证券公司的APP上才能点击交易。REITS基金认购可以在场内进行也可以在场外进行，但是卖出就必须要在场内卖出。也就是说，在这只REITS基金新发行的时候您可以选择在不开户的情况下去认购，但您要卖出就必须要先开户，将您原先认购的基金转到场内才能点击卖出。

以上回答是我的专业解析，希望能帮助到您，若还有相关疑问，欢迎点击右上角联系我免费咨询！

发布于2022-8-25 09:44 广州

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首席张经理首席张经理股票

帮助2.6万好评4.3万入驻3年

您好！reits基金是靠谱的，简单来说reits基金就是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，但是不代表每一只reits基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟reits基金属于基金，那么就是有风险的，就是有亏钱的可能的。

REITs基金，简称基础设施基金，你要认购REITs基金是要有券商的证券账户的，没有券商的证券账户是认购不了REITs基金的，那怎么去券商那开证券账户呢，开户你可以直接在券商的APP上开户，这样开户佣金都是默认的会比较高的，你也可以找客户经理开户的，客户经理开户是可以开出低佣金VIP账户的，开户都是要身份证和银行卡的。

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发布于2022-8-27 09:57 深圳

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