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请问第六批reits什么时候认购

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请问第六批reits什么时候认购

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资深小婷经理

资深程经理资深程经理基金

帮助4.7万好评8.8万从业10年

您好，第六批reits2022年即将上市认购的reits基金是国金中国铁建高速REIT，其代码是：508008，（6月21日开始认购了）线上开通证券账户的方法如下：
1：下载自己所选择证券公司的APP，或者通过正规渠道获取官方的开户链接。选择线上开户的入口，输入自己手机号
2：:通过验证码验证以后，就要输入自己的身份证，随后还要拍摄身份证的正反面提交审核。
3：审核通过后需要经过视频认证，在认证无误的情况下才会开通账户，
4：:开通账户以后再绑定三方银行卡，这时还需要在线上做一个风险测评，做完以后等待证券公司要审核，
5：在审核通过以后就能拿到交易账户审核，时间多数是24小时。
证券账户开通成功后，登录自己账号，开通基础设施建设基金的买卖权限；然后在交易界面，点击“场内基金”，点击“场内基金认购”，输入REITs基金代码和预认购金额即可！

以上就是我的回答，如果还有不明白的地方，可以随时免费咨询~

发布于2022-7-22 11:28 北京

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首席王顾问首席王顾问股票

帮助2.4万好评3.9万从业10年+

您好，第六批reits认购还没有出来具体的时间，您可以先开通一个证券账户，开通之后有相关的RIETS交易机会咱们都会第一时间提醒，而且还有免费的实操教学等。

我司是前十券商，佣金优惠还有一对一服务，欢迎全国的用户在线联系我，各种理财免费教学：
1：可以下载APP或者是在线联系咱们券商的客户经理，客户经理有优惠
2：用户输入手机号码后，填写正确的验证码
3：要上传提交开户人本人的身份证，一般按系统提示提交都没有问题
4：填写自己的个人信息，地址要精确到门牌号
5：录制视频，可以选择人工也可以选择单向的视频认证
6：绑定自己准备好的银行卡，有的要输入密码，有的不需要
7：一般最后是风险测评，用户测试完成了之后，券商安排审核，通过会发放资金账户

开户联系专业王顾问，免费办理vip账户！股票、基金、retis、理财、国债、打新，一个账户轻松操作，还有一对一的在线服务。

发布于2022-8-9 09:35 北京

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首席林经理首席林经理股票

帮助4.5万好评4.9万从业10年+

获批的两单保障性租赁住房REITs也将于8月16日进入募集期。认购reits首先要开通一个证券账户，开户流程如下：
验证手机号——上传身份证——完善个人资料——录制视频——选择开户市场——设置密码——绑定第三方存管银行——提交审核——等待电话回访

有任何开户问题欢迎联系，我司免费提供超级账户，股票、理财、基金、打新、国债逆回购等主流投资全部在一个账户实现！同时成本佣金提供给您，欢迎联系我！

发布于2022-8-10 17:42 深圳

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资深小婷经理资深小婷经理股票

帮助10万+ 好评6.1万从业10年

首发回答

您好，第六批reits认购还没有时间哦。

低佣金需要预约客户经理开户，每家证券公司收取的佣金都不一样的，会根据您的实际情况进行调整，股票佣金是可以根据资金量和客户经理协商，进行适当的佣金比例调整。

网上开户基本流程：
①.扫一扫客户经理的二维码进行手机号码验证。
②.身份证正反面照片拍照上传。
③.视频认证，核对您的身份信息并且保证您了解了风险。
④.填写三方关联银行。
⑤.完成风险测评和回访即可。

如需办理股票开户可以联系我给您成本价的佣金，国内上市券商竭诚为您服务，满足您的各项需求，支持同花顺，通达信登陆，成本价的佣金给到您！

发布于2022-7-22 11:23 杭州

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资深股票经理资深股票经理股票

帮助4.2万好评7.5万从业9年

您好，很高兴回复这个问题。

告诉大家一个好消息，大家心心念念的第六批REITs，最早8月12日就可以认购啦！

这次是两只保障性租赁住房REITs，作为REITs的新品种，其热度一直居高不下。

第六批REITs一共有两只，场内简称分别为中金厦门安居REIT和红土深圳安居REIT。

1、代码分别为508058和180501
2、发售公告的披露时间分别为8月9日和8月10日
3、募集期分别为8月12日至15日和8月15日至16日

保障性租赁住房的对象主要是本市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，所以除了它的财务状况，我们还要关注出租率、租金情况和位置、交通、配套设施等信息。

一、中金厦门安居REIT

中金厦门安居REIT的底层资产为保障性租赁住房园博公寓及珩琦公寓，共有4665套房源，建筑面积近20万平方米，估值为12.14亿元。

其中，园博公寓位于厦门市集美区的商业核心区，周边有大学、购物广场和商业区，公共交通有BRT1号线产业研究院站，且地铁六号线正在建设中。珩琦公寓位于集美区珩琦二里，为地铁1号线上盖的租赁社区，紧邻软件园三期办公楼聚集地。

除了位置和交通，它们的物业管理、小区内及周边配套设施都不错，且都提供拎包入住服务；户型有单身公寓、一室一厅和两室一厅，月租金在907-1941元之间。

所以这两个小区人气很高，出租率均超过了99%，等待入住租户排号占全部房源的98.33%。

再看该项目的财务指标，其中营业收入主要为租金收入，总体呈现稳步增长趋势；毛利率也在逐年增长，主要原因是出租率的提升和空置房源管理费的降低；现金分派率2022年预计为4.33%，2023年预计为4.34%。

二、红土深圳安居REIT

红土深圳安居REIT的底层资产为保障性租赁住房安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目，分别位于深圳市福田区、罗湖区、大鹏新区和坪山区。总估值为11.58亿元。

这四个项目的交通和生活配套设施都不错，房屋出租率分别为99%、99%、100%和98%。虽然排队情况暂无公开数据，但根据深圳市租房居住市民占比77%，我们可以看出租赁需求是十分旺盛的。

红土深圳安居REIT的营业收入除了保障性租赁住房租金收入，还有配套商业设施租金收入及配套停车场租金收入，近两年呈增加趋势；毛利率也呈上升趋势；现金分派率2022年预估为4.24%，2023年预估为4.25%

如何参与REITs打新呢？有两种方式：

一、场内认购

场内认购，即用股票账户认购基金份额。

第一次认购，需要先开通相关权限，大家最好提前开通。

操作方法如下：

打开APP，点击“我的”，再点击“办业务”，往下拉找到“基础设施基金权限开通”，点击“立刻开通”，最后点击“去开通”即可。

场内认购和购买股票很像，我们在证券APP内输入REITs代码就可以进入认购界面了。

二、场外认购

场外认购主要是通过银行、基金公司官网或第三方销售机构认购基金份额。

比如，中金厦门安居REIT和红土深圳安居REIT，分别可以在中金基金管理有限公司和红土创新基金管理有限公司的官网或APP内进行认购。

目前，基金通平台已上线，场外认购REITs的投资者买卖REITs呢，和场内一样便利了，所以大家根据自己的偏好来选择认购方式就好啦。

另外，其他常见问题有：

一、投资门槛

场内认购，上交所多数以1000元为最低认购门槛，深交所多数以1000份为最低认购门槛。

场外认购的最低门槛有最低100元的，也有最低1000元的。

二、比例配售

和打新股、打新债不同，REITs认购是按比例人人平等分配的。也就是说，大家不用担心中不中的问题，只要你买了，就会中签，不过是份额多少的问题。

最近呢，由于REITs比较火爆，参与者众多，所以配售比例较低，认购1万元到手可能只有一两百元。

一般，募集结束的次日会公告配售比例，剩下的钱第3天会完成退款。

三、上市时间

认购结束后，REITs一般会在3-4周左右上市，请以上交所和深交所公告信息披露为准。

以上，是我关于这个问题的解答，希望对您有帮助，

如还有关于证券账户开户等问题，

比如，如何选择证券公司、头部证券公司的佣金情况是什么、开户的注意事项等问题，

可与我交流。

发布于2022-8-10 17:31 深圳

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