您好,REITs基金代码有中金普洛斯REIT ,基金代码:508056 ; 国泰君安临港创新产业园 ,基金代码:508021; 华夏中国交建REIT ,基金代码:508018 ; 国泰君安东久新经济REIT ,基金代码:508088; 华安张江光大REIT,基金代码:508000 ; 中金安徽交控REIT,基金代码: 508009 ; 国金中国铁建REIT , 基金代码:508008 ; 华夏合肥高新REIT ,基金代码:180102 ; 华泰江苏交控REIT ,基金代码:508066 ; 平安广州广河REIT ,基金代码:180201 ; 建信中关村REIT,基金代码:508099 ; 华夏和达高科REIT ,基金代码:180103。
中国内地的REITs是指房地产投资信托基金,是一种通过将不动产投入基金并向公众发行信托份额的金融工具,为投资者提供了间接参与房地产投资的机会。目前,中国内地的REITs还处于试点和探索阶段,以下是目前已经有的REITs项目介绍。
1. 恒大融创华锐城市综合体REITs
这是目前中国国内第一份牵涉交通设施、住宅等业态的REITs项目。由恒大、融创等大型房地产开发商发起的该项目,目标资产总规模达到700亿元,旨在投资发展一批城市综合体项目。2021年4月,该项目已经通过了股票发行注册审核。
2. 海南自贸区琼海泛海国际酒店REITs
这项REITs项目是由泛海酒店、中国保险、海南国资等公司组成的投资组合,旨在将泛海国际酒店置入REITs基金内,以后通过向公众发行基金收益权证券引入资金,为投资者提供稳定收益。该项目已于2020年11月29日正式上线发行,募集资金1.5亿元。
3. 兴发集团华侨城·兴园房地产信托基金
兴发集团旗下的华侨城·兴园房地产信托基金是一个已经投入运营的REITs项目。该基金是以华侨城集团在南宁市建设的华侨城·兴园项目为资产,通过向公众发行基金份额进行融资,使投资者能够分享项目的收益。
4. 上海市长宁区中城置业REITs
这是上海市规模最大的REITs项目,由中城置业公司推出。项目投资规模达到100亿元,旨在通过募集基金收益权引入更多资金,投资开发房地产项目,并为投资者带来稳定收益。
总之,尽管目前中国内地的REITs项目还不是很多,但这不影响REITs的前景和投资价值,它为投资者提供了间接投资房地产市场的机会,并且具备资本增值潜力和稳定收益的优点。未来,随着政策的不断优化和市场的扩大,REITs有望迎来更加广泛的应用和发展。
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发布于2023-4-17 14:19 广州