reits基金是不是很赚钱？-叩富网

reits基金是不是很赚钱？

还有疑问，立即追问>

REITs 基金

reits基金是不是很赚钱？

叩富问财浏览：5279 人分享

我来回答

共15个回答

默认排序 | 只看有赞

首发

客户经理苏

郑经理郑经理股票

帮助6.2万好评9.2万入驻3年

叩富问财官方评定为【优质回答】

reits基金是赚钱的，REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

reits基金从上市到现在的情况来看都是正收益，最高的是60%多，收益还是不错的。而且它是一个大类资产配置的品种，不只单单看成长，因为他的收益是强制90%的盈利拿来进行分红。

REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好，创业公司都争相来你这个园区写字楼办公，那租金就会上涨，租金就是Reits的利润或者说叫收益；第二，是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升。

想要购买reits基金的话，首先需要开通一个账户的，开户是免费的，想开一个相对较低的佣金账户，建议在网上多联系几家证券公司，线上联系客户经理开通的证券账户佣金还是比较低的，后期有问题还可以免费一对一指导。准备身份证和银行卡。

以上就是关于此问题的观点，如果还想了解更多相关的内容，可以咨询我，我微信随时在线，祝您投资顺利！

发布于2022-8-18 18:41 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

张经理张经理股票

帮助6.4万好评9.5万入驻4年

叩富问财官方评定为【优质回答】

您好，reits基金是可以赚钱的，但是不能保证百分百赚钱，也是会有亏钱的可能的，所有的投资都是有风险的，reits全称是不动产信托投资基金，是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路，工业园区为底层资产发行的资产管理计划，不管你的风险偏好怎么样，reits都是一个需要重点配置的低风险理财产品！

因为reits投资范围大部分为全国性或部分投资其他国家对投资个人或机构法人而言，投资reits不但可以分散其资产配置风险，并可以选择投资大范围的reits来达到分散区域经济风险的目的。

reits投资最低几百元就能参与，门槛相对比较低，reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金，简单的来说，就是把高速公路、港口项目变成一个可以投资的基金产品，然后由基金经理进行运作，通过运作项目赚钱后，就会分给投资者。

风险提示：
基础设施基金的风险收益特征与股票、债券等传统金融产品有较大区别，上市后存在基金价格波动等可能的风险，建议投资者充分了解公募REITs的产品特性和相关交易机制，理性看待基础设施公募REITs产品的投资价格，合法合规交易，避免追涨杀跌，导致投资损失。

如果您还有证券开户问题或者想了解更多的REITS投资分析欢迎加我微信，可以一对一在线指导答疑。

发布于2022-8-9 17:29 上海

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

一对一

资深郑经理资深郑经理股票

帮助3991 好评836 从业10年+

叩富问财官方评定为【优质回答】

不一定。没有什么是一定的，只是概率更高而已。
1、房地产信托和投资基金（Reits）是房地产证券化的重要手段。房地产证券化是一项金融交易流程，直接将低流动性和非证券房地产投资转换为资本市场的证券资产。房地产证券化包括两种基本形式：房地产项目融资证券化和房地产抵押证券化。
2、Reits的特点是：
（1）收入主要来自租金收入和房地产升值;
（2）大部分收益将用于支付股息;
（3）Reits有很高的长期回报，但仍然争议他们是否可以通过它们多样化投资风险。有些人认为他们可以和其他人没有。
1、Reits是一个信托基金，通过发行收入证明，经营和管理特殊投资机构的房地产投资，以比例分配给投资者的综合投资收益，从而收取特定的大多数投资者的资金。与中国的信任不同，这是纯粹的私人，国际意义上的房地产物质相当于自然的资金，少数是私人的，但绝大多数都是公众。Reits可以是封闭式或列出的交易和流通，类似于中国的开放式基金和封闭式资金。在过去的二十年中，北美拥有最佳的返回（13.2％），其次是欧洲（8.1％），亚洲的平均资源最低（7.6％）;由于欧洲债务危机的影响，欧洲的房地产饲料的产量迅速下降至9.2％，而北美的房地产汇率平均收益率为12.0％。可以看出，不同国家和地区的房地产繁荣程度通常在不同的时间间隔往往是完全不同的。
2、在20世纪60年代初，Reits起源于美国，由美国国会成立。它旨在使中小型投资者能够以较低的门槛参与房地产市场，并获得房地产市场交易，租金和增值所带来的福利。在亚洲，日本是第一个拥有Reits的国家。由于日本的大量房地产公司，日本市场非常大。
3、从不同的角度来看，REITS存在许多不同的分类方法。常见的分类方法如下：
（1）根据组织形式，REITS可分为公司类型和合同类型。企业REITS基于公司法。发行REITS股份提出的资金用于投资房地产资产。Reits具有独立的法律个性，独立经营基金，并为未指明的投资者提高基金股份。Reits股份持有人最终成为本公司股东。
（2）根据建立信托合同，通过发布受益人证书并投资房地产资产来筹集资金的合同重型。合同的重新获得本身不是一个独立的法人，而只是由基金管理公司的基金管理公司发起和建立的资产，其中基金经理作为受托人，接受投资房地产的委托。
若有更多疑问可以点击联系方式进一步向我咨询，打电话加微信都可以，竭诚为您服务，有需要可以联系我。

发布于2022-8-15 13:47 重庆

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

客户经理苏客户经理苏股票

帮助3.6万好评5.1万从业10年+

首发回答

您好，reits基金是可以赚钱的。

简单来说reits基金就是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，但是不代表每一只reits基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟reits基金属于基金，那么就是有风险的，就是有亏钱的可能的。

reits的收益来源并不是房价上涨的交易价差，而是靠收租、收息赚钱，比如办公楼、公寓楼、商场、酒店、医院、生产厂房、仓库、工业园区，所以我们能发现这个基金具有着高股息分红、流动性比较高、风险类型比较低的特点。另外要注意的是，这类产品还享有着税收优惠，即受印花税、利得税等特定税种的减免政策。

以上就是我的回答，如有疑问随时微信电话联系我，快速解决您的问题，节约您的时间。

发布于2022-6-28 05:12 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

资深姜经理资深姜经理股票

帮助4.4万好评5.7万从业10年+

你好，reits基金是可以赚钱的，但是不能保证百分百赚钱，也是会有亏钱的可能的，因为reits投资范围大部分为全国性或部分投资其他国家对投资个人或机构法人而言，投资reits不但可以分散其资产配置风险，并可以选择投资大范围的reits来达到分散区域经济风险的目的。

想要购买reits基金的话，首先要开通一个证券账户才可以，开户建议提前联系线上客户经理，因为他们属于网金部渠道，在佣金方面是有更大的优惠空间的，还能为客户提供1对1的专业服务，开户后是需要一位线上客户经理时时刻刻的为您解决疑问的。

Vip账户，佣金低，服务好，交易通道快，同时支持同花顺、通达信等三方软件登录。
找我免费开户，我司是排名前十的大券商，实力雄厚，竭诚为您服务！

发布于2022-11-14 17:24 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

资深顾问苏资深顾问苏股票

帮助3.1万好评3.8万入驻3年

reits基金收益相对较高，但是任何投资都是有风险的。

reits基金主要有以下几点优势：

1、投资门槛低，流动性强：reits基金投资的一般都是大型不动产项目，如房地产、高速公路、港口等项目，这些项目如果直接投资的话，普通投资者根本无法参与。reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金，简单的来说，就是把高速公路、港口项目变成一个可以投资的基金产品，然后由基金经理进行运作，通过运作项目赚钱后，就会分给投资者。

2、强制分红：reits基金都有制分红的机制，每年至少要把净利润的90%分配给投资者，投资者可以获得稳定的现金流。也可以实现资产长期配制。

3、成长优势：reits基金投资的房地产、产业园区等，对外出租在能获得稳定现金流的同时，租金还能逐年上涨。二是资产本身也会逐年增值。

4、交易成本低：reits投资就只需要支付交易佣金，没有其他高额税费。另外不动产是比较难交易的，而reits和股票是比较相似的，是一种权益凭证，在交易时间里，随时都是可以交易的，比较的方便。

排名前十大券商，专业为您解答各种投资疑问，联系我免费开vip账户，获取成本佣金账户！

发布于2022-11-25 16:18 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

林经理林经理股票

帮助2万好评3.1万入驻3年

您好，reits基金是可以赚钱的，但投资都是风险和收益并存的，需要您多学习reits基金知识就可以了。

那么想要进行购买的话，是需要您先办理证券账户的，那么办理账户直接联系线上经理就可以了，这个很方便，同时不限制时间地点的，手机在线即可完成，开通后是可以进行购买reits基金的。

下面是具体流程：
①在线联系咱们券商客户经理拿到在线证券开户二维码;
②打开App，输入手机号获取验证码，进入开户页面；
③录入并完善个人基本资料，拍摄上传身份证正反面照片；
④选择要开通的股东账户；
⑤视频见证，建议选人工客服
⑥选择三方存管银行，绑定一张银行卡；
⑦下载安装数字证书，保障开户安全；
⑧设置6位数字的交易密码和资金密码
⑨风险测试，最后提交开户流程审核。

从事证券行业8年有余，专业解读开户问题，并且我司可免费提供vip账户，以及新客福利！想要开低佣账户的话，欢迎点击右上角添加微信！

发布于2022-8-9 23:12 上海

当前我在线

直接联系我

秒答

1条分享

1条追问

首席张经理首席张经理股票

帮助2.4万好评4.1万入驻3年

您好，reits基金是可以赚钱的。具体赚取多少要看你买的基金来计算的。而且任何投资都是会有风险的哦。

首先reits基金是靠谱的，简单来说reits基金就是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，但是不代表每一只reits基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟reits基金属于基金，那就是有风险的，整体还是不错的。

REITs基金，简称基础设施基金）是指，80%以上基金资产投资于单一基础设施资产支持证券，通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体穿透取得基础设施项目完全所有权或特许经营权，同时积极运营管理基础设施项目以获取稳定现金流，并将90%以上可供分配利润按要求分配给投资者的封闭式基金产品。

reits基金在网上就可以开户的，随时随地都可以办理的，不受地区限制。最重要的是可以跟线上客户经理协商给大家降低佣金，同时还能提供免费的在线咨询服务。

快，开户快联系我，可免费提供学习资料：股票+基金+理财+retis基金+打新债+打新股+国债逆回购等等，同时免费提供社群教学服务。
我司是排名前十的大券商，专业为您的投资之路赋能，帮助更多小白用户了解更多投资知识！

发布于2022-8-12 13:39 深圳

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

资深顾问闫资深顾问闫股票

帮助3.5万好评5.5万入驻3年

您好，reits基金操作好了是可以赚钱的，但是多少的问题是和您选择的基金，以及具体资金有很大关系的。

reits基金全称是不动产信托投资基金，是以收费高速公路，工业园区等稳定现金流的项目为底层资产发行的资产管理计划，是一个需要重点配置的低风险理财产品！

想要开户可以通过：支付宝，证券公司，银行，天天基金等来购买的，但是推荐您使用证券公司的，佣金可协商优惠的，开通账户后，在开通基金交易权限等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。这是大多数人的选择，想要购买基金需要先开通账户的，开户选择正规的大券商，线上客户经理手里开户，不仅正规，安全还可以节约成本。

快，开户快联系我，可免费提供学习资料：股票+基金+理财+retis基金+打新债+打新股+国债逆回购等等，同时免费提供社群教学服务。
我司是排名前十的大券商，专业为您的投资之路赋能，帮助更多小白用户了解更多投资知识！

发布于2022-8-13 23:03 广州

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

首席张经理首席张经理股票

帮助10万+ 好评1960 入驻6年

可以找一家支持同花顺的券商进行开户足不出户便捷不会收费，成本佣金开户交易佣金联系经理协商好，联系我可以申请到极低的佣金

发布于2022-8-10 15:59 成都

秒答

追问

资深曹经理资深曹经理股票

帮助4296 行业top 经验丰富

您好，reits基金是能赚钱的，REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好，创业公司都争相来你这个园区写字楼办公，那租金就会上涨，租金就是Reits的利润或者说叫收益；第二，是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升。

想要购买reits基金的话，首先需要开通一个账户的，开户是免费的，想开一个相对较低的佣金账户，建议在网上多联系几家证券公司，线上联系客户经理开通的证券账户佣金还是比较低的，后期有问题还可以免费一对一指导。准备身份证和银行卡。

投资者在开通证券账户之后之后，需要在“权限开通”处选择“基础设施基金”权限，开通之后就可以进行reits基金的购买，投资者也可以在证券账户里交易reits基金

以上是我对REITS基金的回答，希望有帮助！
有更多关于REITS的问题，欢迎点击我头像加我微信详询！祝您投资一路长红！

发布于2022-11-17 16:30 武汉

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

一对一

理财经理小汪理财经理小汪股票

帮助4328 好评645 从业10年+

您好，reits基金是可以赚钱的。reits基金是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，但是不代表每一只reits基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟reits基金属于基金，那么就是有风险的，就是有亏钱的可能的。
如果有其他更多的问题咨询，可以通过我的联系方式联系我，祝您投资顺利！

发布于2022-8-9 09:34 合肥

秒答

追问

一对一