分享
注册
1分钟入驻>
关注/提问
咨询TA
15372872601 
首发回答
您好，REITS基金投资有风险的，主要如下：
风险一：市场风险
这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。反之就在浮亏的状态。
REITs的价值由REITs所持有物业的价值决定，如果买入的价格太高，也和股票一样，长期无法盈利。
解决办法：评估物业水平，在好价格买入。
风险二：利率风险
利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。
REITs租金不变的情况下，如果利率提高，那么分红资金减少，会降低REITs股息率，导致REITs价格下跌。
解决方法：尽量不在加息周期的初期阶段买入
风险三：社会风险
社会大事件有很多，尤其是国家性质的事件，对一个地区的Reits影响很大，比如政治运动，暴动，战争。这些都会对国家经济有所影响。
以上就是我的回答，如有疑问随时微信电话联系我，快速解决您的问题，节约您的时间。
风险一：市场风险
这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。反之就在浮亏的状态。
REITs的价值由REITs所持有物业的价值决定，如果买入的价格太高，也和股票一样，长期无法盈利。
解决办法：评估物业水平，在好价格买入。
风险二：利率风险
利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。
REITs租金不变的情况下，如果利率提高，那么分红资金减少，会降低REITs股息率，导致REITs价格下跌。
解决方法：尽量不在加息周期的初期阶段买入
风险三：社会风险
社会大事件有很多，尤其是国家性质的事件，对一个地区的Reits影响很大，比如政治运动，暴动，战争。这些都会对国家经济有所影响。
以上就是我的回答，如有疑问随时微信电话联系我，快速解决您的问题，节约您的时间。
发布于2022-6-24 06:44 北京
当前我在线
直接联系我
秒答
收藏
1次分享
追问
踩 
举报
搜索更多类似问题 >
14257万+ 
电话咨询
+微信
咨询
