分享
注册
1分钟入驻>
关注/提问
一对一
REITs是一个缩写简称，全称是Real Estate Investment Trust，中文叫做房地产信托投资基金。
国内的REITs，和信托没什么关系，和房地产也没什么关系。准确地来说，应该叫做“不动产基金”，而不是房地产信托基金。
REITs到底值不值得投资？可以从两个层面去考虑：第一是收益；第二是投资逻辑。
从收益来看，2021年发行的REITs，过去一年的收益都不错，也不能说不值得投资。如果只看短期价格会不会上涨，以此来判断值不值得投资，当然值得投资。但是用这个逻辑判断，股票价格也上涨过，房子价格也上涨过，比特币价格也上涨过，这些资产似乎都值得投资。
问题是，这些值得投资的资产，都能赚到钱吗？显然，只有一部分人能赚到钱，即使是值得投资的资产，也不是所有人都能赚到钱。
所以，你能不能赚到钱，并不取决于这个资产值不值得投资，而是取决于你的投资能力。你能不能捕捉到合适的价格，低买高卖，才是你应该思考的问题。
再从投资逻辑来看，REITs到底值不值得投资。
从投资逻辑来看，就是看你买的这个资产值不值这个价，资产本身，最终有没有投资价值。以上也讲了REITs的底层资产，本质上，就是个众筹项目。能赚钱的众筹项目，少之又少。所以这里的观点是，REITs不值得投资。最后的最后，基本上都会崩盘。
当然有人买了REITs现在赚到了钱，以后还会不会赚到钱是另外一回事，以后会不会亏损又是另外一回事，以后会不会本金都捞不回来又是另外一回事。
所以，REITs到底值不值得投资，还真不能一概而论，要看你的判断标准是什么。这就像当年的某网络借贷，从投资逻辑来看，就是不值得投资。但是，确实有人从中赚到了钱，并且及时抽身了。对他们来说，当然值得投资。如果用他们的投资结果类推，那信托也值得投资，REITs也值得投资，前提是你得有判断能力。
～更多咨询点击头像进入顾问主页，底部一对一咨询！
发布于2023-5-30 13:53 北京
当前我在线
直接联系我
秒答
收藏
分享
追问
踩 
举报
首发回答
搜索更多类似问题 >
745万+ 
电话咨询
+微信
咨询
13773529590 
