一、我们先来说下它的概念
IRR定义
内部收益率实质就是一个折现率。用IRR折现时会达到该项目的净现值NPV为0的状态。也可以理解为一个项目的预期收益率。
二、那么IRR究竟怎么计算的呢
·第一年年末年金的价值=首年年末年金/1+IRR
·第二年年末年金的价值=第二年年末年金/(1+IRR)^2
·第三年年末年金的价值=第三年年末年金/(1+IRR)^3
·第N年年末年金的价值=第N年年末年金/(1+IRR)^n
IRR越高收益就越高吗?答案是否定的。
凡是无绝对,只能说相对预定利率低的肯定能好一些。
目前市面有能达到预定利率4.025%的产品很少。
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发布于2022-5-12 19:40 北京

