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你好，金科股份公司属于房地产行业，2022年在俄乌冲突、美元加息等因素的交织冲击下,国际形势变革动荡、全球经济复苏迟滞乏力。国内经济受到需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力的影响,经济增速放缓,居民收入、就业面临空前压力,市场防御性预期主导。受此影响,居民购房意愿显著减弱,民营房企频现债务违约、流动性持续承压,房地产市场全年均呈颓势。行业政策方面,在经历上半年持续收紧的情况下,三季度高层时隔多年再提“房地产是国民经济的支柱产业”,将支持住房改善,放在了扩大国内需求的首位。
金融政策方面,从“三道红线”、“两条红线”的融资限制,到“三支箭”、“金融十六条”的融资支持,房企融资环境有所改善,但不同企业享受到的政策红利严重分化。展望2023年,行业基本面已经迎来多重利好,中央重申房地产在国民经济中的支柱地位,多部门接连释放重磅利好稳定市场预期,政策导向从调控转向支持,密集出台了一系列政策措施;近年来制约房地产行业发展的主要因素,包括经济降速、房企出险、预期下降等明显改善向好,加速房地产回归良性发展,虽然企业端的分化仍会持续,但逐步改善的政策和市场环境为不同类型房企均提供了新发展机遇;房地产市场大概率将在2023年全面企稳回暖向好。
技术面看，金科股份当前股价1.64元高于短线支撑位1.48。短线支撑位止跌一般表明短期下跌趋势有所缓和。金科股份(000656)在支撑位1.48附近已经开始有止跌企稳的迹象，股价或有反弹需求。
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技术面看，金科股份当前股价1.64元高于短线支撑位1.48。短线支撑位止跌一般表明短期下跌趋势有所缓和。金科股份(000656)在支撑位1.48附近已经开始有止跌企稳的迹象，股价或有反弹需求。
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发布于2023-10-21 23:59 杭州
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