散户进场新增近50% 基民带500亿资金也来了
发布时间:2018-1-17 14:50阅读:237
国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。将不再是居住用地唯一提供者。将不再垄断住房供地,这将带来哪些影响?来看专家解读。
住房供地,将不再垄断
根据媒体报道,姜大明透露,中国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。将不再是居住用地唯一提供者。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示,在住房制度改革中,很明确提到了“多主体供给”的内容。所以,类似多主体供给也会在土地供应上得到体现。一般来说,从土地市场的用地来源看,主要包括国有用地和集体用地,所以国土部此次表述,或是说在住宅市场的用地方面,会逐渐放开集体建设用地。
严跃进认为,必须注意一点是,当前在居住用地的放开方面,其实只有租赁市场才有机会,其他领域其实不太可能一次性放开。而大城市的城中村和城边村将成为这一政策的主要着力点。
“此番表述更多的是对此前探索的肯定,可能意味着集体租赁住房试点将进一步扩大。”北京大学房地产法研究中心主任楼建波告诉中新网记者。
事实上,北京、郑州等地已开始试点集体租赁住房。2017年8月,国土部明确北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展首批集体建设用地用于建设租赁住房的试点。
根据部署,北京市计划于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房。中原地产首席分析师张大伟对记者分析称,1000公顷集体土地,大约可建今天说有一只基金卖了300亿,也是震惊了大家。公募基金2017年赚钱效应还是挺强,市场还是不差钱,大家还是愿意买基金的,说明股市还是能赚钱的。
兴全新基金一天卖了300多亿,加上热销的华夏、华安等基金公司的新基金,今年以来募集的主动权益基金约有500亿元。
投资者新增数量快速回升
确实,随着开年市场回升,以上证50为代表的蓝筹牛市高歌猛进,而作为市场情绪指标之一的新增投资者开户数上周也有了明显增长,中登公司最新数据显示,上周新增投资者数量26.万,其中自然人26.56万,非自然人0.09万,新增数量创了近一个半月新高;新增数量较上上周的17.84万增长了49.33%,也扭转了一个多月来投资者新增数量的下降趋势。
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