导致高房价的原因是多元的，有货币政策的因素，有对房地产的依赖，也有供求关系的影响。

　　炒地是炒房的根源，如果土地供应有多个主体，土地市场存在真正的竞争，土地一定不会稀缺。

　　解决高房价的根子在于土地制度的突破，这也是笔者一直呼吁的真正的长效机制。

　　将不再垄断土地供应，这可能是中国房地产市场迄今为止影响最为深远的事件。

　　根据国土资源部部长姜大明的说法，未来中国土地市场的变化体现在三个方面：

　　一是将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法；二是深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居；三是将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。尽管这三项改革的举措在具体的实施办法上都显得小心翼翼，但这三项改革举措的落实，仍然意味着中国土地供应将出现实质性的变化，作为土地垄断供应者的历史将慢慢终结，这对中国房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性的影响。