国金证券表示，房地产被频频举牌，主要原因有三点：1.房地产企业的库存有很强的投资属性，尤其是一二线城市的土地和房产库存。上市房地产企业的土地以成本法计算，2015年以来的土地价格暴涨并没有反映到房地产企业的净资产中，对于持有大量一二线土地和房产的房企，其真实估值水平可能已经下降。2.在资产荒和投资回报率下降的背景下，房地产企业具有相对稳定的现金流，其相对投资价值上升。上市的房地产企业规模大，盈利相对稳定，分红率逐步提升，对于险资、产业资本等大量资产是优质的投资标的。3.险资举牌房地产一方面可以进行会计合并报表，即当保险公司持股上市公司股本比例超过20%时，可以将股权列入长期股权投资科目，二级市场的波动将不影响保险公司，另一方面保险公司和房地产企业进行实体和资本运作，建立商业地产、养老地产，实现“1+1>2”的效果。

　　《证券日报》记者根据同花顺(66.660, -0.41, -0.61%)统计显示，今年以来截至昨日，大名城(9.250, 0.06, 0.65%)、金宇车城(21.240, 0.00, 0.00%)、廊坊发展、天宸股份、万科A(25.250, -0.69, -2.66%)等5家房地产公司被资本大鳄举牌，累计增持股份数量为11.30亿股，累计增持资金达316.9亿元。