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 8月住宅累计销售增速回落 但涨幅仍较大。1—8月全国商品房销售面积合计8.74亿平方米，其中住宅销售面积7.7亿平方米，同比分别上升25.5%和上升25.6%。整体看，16年前8个月楼市销售延续15年年底景气提升的态势，并且销售增幅大幅提升，预计全年整体销售录得双位数增长可能性仍较大，将对上市房企业绩带来有利的支撑。

 房价持续上升 再创新高。8月份百城住宅均价为12270元/平米，环比上升2.17%，同比上升13.75%，房价同比涨幅较上月末上升1.36个百分点。一线、二线及三线城市房价均继续实现环比正增长，并且涨幅进一步扩大。特别是一线城市，房价持续领跑。

开发投资增速与7月末基本持平。16年截止8月末，全国房地产开发投资完成额累计达6.4万亿，累计同比增长5.4%，开发投资增速较年初低位明显回升，与7月末相比则上升0.1个百分点。未来几个月，预计销售继续得以保持，开发投资增速仍将保持平稳。