楼市泡沫十字路口
发布时间:2016-9-7 19:44阅读:513
一路狂飙的楼市在遭遇限购政策时能否被拽住奔跑的脚步,目前看来业界仍看法不一。
尽管楼市红火,但房地产开发投资增速连续3个月下滑,作为先行指数的土地购置面积同比下降7.8%,环比降幅扩大4.8个百分点。业内普遍认为,结合近期严控“地王”控制房价的大方向,预计年内房地产投资都难有起色。
中原监测的城市数据显示,从近期政策收紧的部分城市成交情况来看,厦门在出台限购之前,8月份的成交量环比降幅达到75%;南京也从前期高位有所降温,8月以来的成交量环比降幅达到42%。而合肥在6月末政策出台后,成交量快速回落,但7月后期又再度攀升。
深圳房价经过一番暴涨之后,最近几个月开始率先盘整,成交量又回到涨价前,成交价格则处于高位盘整。据深圳市规划国土委官网统计,8月二手住宅成交11206套,环比下降30.3%。
住在香蜜湖片区的刘小姐告诉本报记者,自己手里一套今年高位时卖1200万的房子,现在报价已经降到1100万。
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