社科院倪鹏飞:明年上半年前楼市将出现短期调整
发布时间:2016-8-31 23:09阅读:379
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,今年9月至明年上半年,整体楼市将出现短期调整,而深度调整城市将更加集中。
倪鹏飞指出,与之前相比,本轮周期市场启动时间更长,但市场过热的时间和空间的集中程度空前,深度调整城市也比较集中。尽管三四线及以下城市调整弹性小,但由于一二线热点城市不仅占全国市场份额大,而且风向标意义强,因此,是次全国楼市调整及其对宏观经济的影响会比较显着。
倪鹏飞认为,楼市出现短期调整主要的原因包括,基本面变化,未来总体货币政策将趋于中性,在过去一年获得阶段性释放甚至透支后,城市存量人口消费需求也将有所放缓,信贷收缩和市场趋淡,导致量价回落,将导致投资减缓。
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