苏宁云商轻资产术：巨量物业或成现金奶牛
发布时间：2014-10-17 12:10阅读：559
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苏宁云商(002024)的转型步伐正在加快，继互联网化之后，这家零售业巨头又开始了资产货币化的尝试。据昨日公布的“创新型资产运作模式”，公司计划以不低于40.1亿元的价格将一二线城市11家自有门店物业资产组成的多家全资子公司的全部权益，转让给中信金石基金所设立的私募投资基金。据了解，苏宁云商这一创新资产运作模式实际上是将自有物业进行售后返租，提前变现门店产权的增值收益，从而达到快速回笼现金，盘活存量资产的目的。初步测算，苏宁云商47家自有门店及其他物业账面净值169亿元，预估值达到263亿~412亿元。
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