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发布时间:2016-8-22 15:36阅读:381
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就频频拍出的地王,南京还出台了一项此前从未出台过的全新政策:土地拍卖竞价达到一定比例时,政府将对该地块所建商品住房的预售条件进行调整。
针对土地市场,南京此次罕见的设置了三道“防火墙”。
当土地网上竞价达到最高限价的80%时,七层及以下住宅应完成基础工程并施工至主体结构封顶,才可以申领预售许可证;八层及以上的,应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上方能申领。如果竞价达到土地最高限价的90%,则该地块所建商品住房必须现房销售。
虽然设定了如此苛刻的条件,为防止地价继续攀升,南京还设置了条绝杀技:改进后的土地熔断机制。
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