三湘股份 拟定增募资12.5亿元投建两地产项目

      　　三湘股份8月9日晚间发布定增预案，http://www.qihuo027.com/  公司拟以不低于5.28元/股的价格非公开发行不超过23674万股，募资总额不超过12.5亿元，拟投入三湘海尚名邸、虹桥三湘广场和补充流动资金。公司股价停牌前报收5.91元。

      　　据介绍，三湘海尚名邸项目位于上海市嘉定区南翔镇，http://www.qihuo027.com/  计划分四期开发，总投资约23.36亿元，目前已投入12.54亿元，拟募资投入7亿元。项目将从节地、节能、节材、节水、环境保护方面入手，采用一系列绿色建筑技术手段。公司预计，项目建成后实现总销售收入31.61亿元，净利润3.82亿元。

      　　此外，虹桥三湘广场项目位于上海市虹桥商务区核心区一期，项目拟打造符合国际甲级标准写字楼建造标准的高档写字楼等，总投资约12.32亿元，目前已投入6.24亿元，拟募资投入3亿元。据测算，项目将实现租金总收入51.30亿元，内部收益率为5.66%。

      　　公司拟将本次非公开发行股票募集资金中的20000万元用于补充流动资金，以缓解公司营运资金紧张的局面、进一步节约财务费用并降低财务风险，提高公司的抗风险能力。

      　　三湘股份表示，本次发行完成后，将有效缓解公司发展房地产业务的资金压力，进而为公司发展房地产业务提供强有力的支持，将有效增强公司的运营能力，同时有利于优化公司资产结构，增加高收益持有型物业作为核心资产。