深华发A和万科合作的光明新区华发片区更新项目的拆迁早在今年4月份就已经完成，目前正在和万科进行相关资料的移交工作，根据双方合作开发的协议，一旦完成拆迁资料移交工作，万科将会立刻支付首笔5亿元拆迁补偿款给深华发A，而这部分收入将计入深华发A当年的利润之中。

 从4月份开始的资料移交工作一直没有完成，这个资料移交的速度确实有点慢了，不过也恰恰导致了近期这个资料移交工作随时可能会公告完成，也就意味着深华发A今年的业绩将有一个暴增，而后续的10万平米商业补偿将保证未来两三年深华发A业绩的飞跃，公司将从此质变成一个以物业商业租赁为主的上市公司。按照深圳目前的商业价格和租赁价格，总股本不到3个亿的深华发A未来几年将会出现估值的暴涨是一个必然事件，而未来在拆迁带来的几十亿利润到账后，该股当年的业绩暴增，股本公积金超过10元，还会有连续的高送转动作发生，这些都是未来几年股价大涨的因素。

 另外，深华发A还拥有深圳市中心城区的华发大厦更新项目，该项目未来也将有几十亿的拆迁利润。