○北京将调整普通住宅标准 松绑向一线城市蔓延
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上证报资讯了解到，北京市住建委近日会同地税部门对普通住宅标准进行了多次讨论，具体调整方案或将近期出台。无独有偶，深圳市也专门开会讨论当前房地产形势，把普通住宅标准的调整作为房地产救市的储备方案。
点评：与二三线城市相比，一线城市住房需求旺盛，研究机构此前普遍预期年内一线城市不会明显松绑。普通住宅标准提高松绑力度弱于取消限购，但买卖房屋所须缴纳的个税、契税等税费将大范围减免，将促使购房者入市，刺激成交。A股房地产公司中，大龙地产（600159）、华业地产（600240）、北辰实业（601588）、京能置业（600791）、首开股份（600376）的主要业务在北京地区，且绝对股价较低。首开股份最新发布半年报，净利增长119%，接近预测区间的上限。此外，北京调整后很可能引发深圳、上海跟风。