5月楼市 成交量环比下滑 三线城市回落明显

　　林小昭

　　[相比之下，三线城市回落更为明显。5月份，11个三线城市新建商品住宅成交面积为257万平方米，环比减少17.7%，同比增长6.0%。三线城市市场成交此前受二线城市的影响，呈现出相对火热的态势，如今也出现下滑。]

　　[总体上看，三线城市需求持续强劲的可能性相对小，所以即便政策继续刺激，也难以出现持续的环比增长态势。]

　　由于三四月楼市成交十分火爆，提前释放了不少需求，因此进入到“红五月”后，楼市虽然仍比较火热，但相比4月，成交已出现一定的回落。不过，今年5月份市场成交是近7年同期最好的水平。

　　上海易居房地产研究院最新发布的30个典型城市住宅成交报告显示，5月份30城市新建商品住宅成交面积为2241万平方米，环比减少13.6%，同比增长21.8%。

　　30个典型城市包括四大一线城市；天津、石家庄、青岛、南京、成都等15个二线城市；唐山、淮安、潍坊、常州等11个三线城市。东部城市18个、中部城市7个、西部城市5个。