3月25日调控新政出台至今，上海楼市已出现明显降温，但在四月份的沉寂之后，土地市场却依然火热，成为开发商的必争之地。事实上，在近几年上海楼市调控从未放松的情况下，土地市场价格却一路走高，昨天成交的奉贤和泗泾地块，均比半年前同区域地块价格上涨了70%以上。

昨日成交的奉贤南桥宅地楼板价为22625元/平方米，就在2015年11月6日，禹洲地产23.15亿竞得一路之隔的奉贤区南桥新城15单元05A-02A区域纯宅用地，楼板价13242元/平方米，仅隔半年同一区域地价涨幅高达71%。

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