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发布时间:2016-4-29 22:35阅读:368
中兴商业:各路土豪资本争相抢夺
中兴商业(15.94,-0.61,-3.69%)(000715):公司是沈阳市国资的优质资产之一,资料显示,中兴商业大厦以23.7万平方米建面(自有物业,12.5万平方米经营面积)占据沈阳最核心的太原街商圈优势地段。太原街与上海南京路、北京王府井(20.860,0.12,0.58%)、广州北京路并列中国四大商业名街;此外,太原街商圈处于和平区中心地带,是沈阳市两个最繁华的商业区之一,早在上世纪日均客流就曾超过百万。
翻阅中兴商业财报发现,公司对名下的商业地产一直采用成本法计算,即“公司投资性房地产、固定资产按照取得时的成本进行初始计量”。年报显示,截至2014年底,中兴商业的投资性房地产为1.38亿元,固定资产为7.85亿元,两项总额仅9.22亿元。
中兴商业一直因其优质的商业地产资源,被各路产业资本所觊觎,股权争夺此前就已如火如荼,争夺者包括如山创投隶属的浙江民企“盾安系”,以及去年停牌前连续四次举牌的大商系。大商集团和大商管理自2014年6月至今通过多次增持,目前已持有公司5580万股,占比总股本的20%成为公司第二大股东,公司控股股东为沈阳国资,其通过中兴商业集团间接持有公司33.86%的股权。同时,2014年1月至3月,杭州如山创投增持公司2800万股,占比10.04%。今年一季报显示,再度有多个重量级牛散重金参与,公司价值受到同业和产业资本重视,而由此引发的并购预期值得关注,建议重点关注。
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