*ST新梅年报显示，2015年，公司实现营业收入1.1亿元；实现营业利润-1.39亿元；归属于上市公司股东的净利润为-1.12亿元。

对于2015年的亏损，*ST新梅解释称，“作为区域性三、四线城市，2015年江阴地区的楼市处于持续低迷状态，房价持续下降，一方面给公司豪布斯卡房产项目的销售和招商带来巨大压力，营业收入同比减少；另一方面该项目也因此需计提9762.60万元的资产减值，使得公司本期净利润出现较大数额的亏损”。

据了解，*ST新梅2015年主营业务仍然为房地产开发与经营，公司的开发项目均已完工，主要房地产开发项目均在江阴市，主要项目为江阴新梅豪布斯卡项目。

有*ST新梅股东表示，上海房价并未下降，为何公司的江阴项目要计提这么多资产减值。

记者通过查阅*ST新梅年报得知，公司江阴新梅豪布斯卡项目销售均价为7800元/平方米。但公司股东表示，公司给出的价格过低，怀疑公司故意下调销售价。

为了解江阴新梅豪布斯卡项目的销售均价，《证券日报》记者通过多种途径调查到了*ST新梅在江阴的售楼电话。

据售楼人员向记者透露，目前的售楼均价在8000元/平方米左右。其中，面积267平方米的房子最低总价大约在210多万元（平均每平方米7900元），而高楼层的房价大概在每平方米8800元左右。该人士向记者表示，目前的房价和2015年的房价大致相同，差距不大。

除了*ST新梅股东质疑公司给出的售楼价格外，还有股东认为公司的财务可能存在问题。“值得怀疑的是，刚上任不到一年的财务总监张健在上交所问询年报之后马上就辞职了，不知道里面是否有其它内幕。”上述小股东如是说道。

据*ST新梅4月26日公告称，“董事会于近日收到公司财务总监张健的书面辞职报告，张健因个人原因辞去公司财务总监职务”。

公开信息显示，张健出生于1975年3月份，大专学历、注册会计师，1996年7月份至今任上海兴盛实业发展(集团)有限公司财务经理、财务总监。

值得注意的是，公司董事会于2015年9月15日聘任张健担任公司财务总监，任期与董事会任期一致。但张健却在任期不满一年的情况下提前离职，不得不让*ST新梅的股东怀疑其辞职的背后是否有其它因素。

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