环北京县市中，首推“北三县”，其中三河市辖内的燕郊特殊的地理位置，与大厂、香河并列，让这里成为了河北的经济特区，被誉为北京最近的“后花园”。

　　借助京津冀协同发展以及北京行政中心迁至通州，成为这一轮房价上涨的风暴口。

　　3月25日，21世纪经济报道记者走访了大厂、燕郊的多个项目了解，大厂的楼盘已经突破1.5万/平方米，部分甚至高达1.8万/平方米；燕郊也出现单平方米将近3万元的项目。

　　而在一年前，上述两个区域的楼盘价大概是折半，即8000多或者1万多的单价。

　　京津冀协同发展和北京行政副中心落地通州是助推北三县楼市腾飞的重要原因之一。

　　彼时，燕郊、大厂的不少销售员在鼓动购房者买房时，也多以未来北三县或将划归北京为诱导。

　　在年初举行的北京市第十四届人代会第四次会议新闻发布会上，北京市规划委主任黄艳称，在京津冀协同发展的背景下，将积极向中央争取跨界城镇群建设的试点政策，推动行政副中心与包括三河、香河、大厂在内的廊坊北三县共同编制跨区域规划，实现规划一张图，做好协同发展和共同管制。