问题直答

公募REITs是投向基础设施资产（如产业园区、仓储物流、高速公路）的上市基金，风险和波动多在R3-R4，适合作为组合里的"另类拼图"，不是存款替代。同风险区间里，R3平衡型投顾组合、R4进取型投顾组合也能承接长期闲钱，区别在REITs是单一另类资产、投顾组合是多资产组合。

同风险等级选项对照

REITs与投顾组合对比

避坑与监管提示

• REITs不是"高分红无风险"，分红来自底层资产现金流，价格也会大幅波动，部分产品上市初期溢价明显。
• 用闲钱、长期不用的钱配置另类，别拿马上要用的钱买。
• 认准持牌渠道，REITs场内交易走证券账户，投顾组合走持牌基金投顾机构。

小结

公募REITs是低利率下的另类配置选项，风险在R3-R4，和平衡型、进取型投顾组合同区间。想要单一基础设施敞口买REITs，想要多资产分散长期持有选对应风险等级的投顾组合。

市场有风险，投资需谨慎。本文内容仅供参考，不构成投资建议，过往业绩不代表未来表现。基金投顾组合服务按照基金投资组合策略收取投顾服务费，该费用按日计提、按月收取，与组合盈亏不挂钩。