2025年岁末至2026年开年，中国REITs市场迎来里程碑式跨越。

随着证监会正式发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》修订公告，并将试点资产类型拓展至购物中心、写字楼、酒店等商业不动产领域，一个“基础设施与商业不动产双轮驱动”的全新市场格局正加速形成。紧随其后的，是沪深交易所高效修订并发布配套业务规则，将审核反馈时限大幅压缩，明确扩募周期，为市场注入强劲的流动性预期与制度活力。与此同时，商务部等九部门联合发文，鼓励绿色消费基础设施探索REITs路径，进一步拓宽了资产的想象空间。

这一系列紧密出台的政策，不仅标志着中国REITs市场从单一的基建领域迈向多元化、成熟化的新阶段，更直接为投资者带来了更丰富的资产选择和更清晰的市场规则。对于每一位市场参与者而言，理解这场变革的深度，并迅速掌握当前可投资标的的全貌与实战方法，已成为抓住新一轮发展机遇的关键。

为此，小叩将第一时间为您整理呈现沪深交易所场内可交易的公募REITs基金最新名单，并附上结合新市场环境的实用投资操作指南，助您在新格局中精准锚定价值，稳健前行。

小叩整理了一下：截至2026年1月9日，上交所可供交易的REITs产品一共是52个，深交所可供交易的REITs产品一共是26个，一共是78个。

具体产品为大家准备了两张高清大图，点击即可查看（包含REITs基金代码名称、上市日期、最新规模以及基金管理人）

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那么，强制分红的REITs基金该去哪里买呢？其实已经挂牌上市的REITs基金是可以像股票一样自由买卖的，因此，开通一个证券账户就可以方便又快捷买到它了。开户非常简单，手机上就可以免费完成（文末附低佣开户方式）。

有了证券账户就可以通过以下两种方式轻松买到REITS基金了。

• 方式一: 直接输入REITS基金代码或名称

登录个人股票交易账户，在首页上方搜索栏，输入要交易的REITs的证券代码，也可以输入是REITs的中文名称或是中文名称的首字母，点击相应基金项目的界面后，再点击“买”(有些软件是“下单”)，输入价格和数量，最后点击“交易"即可。

截图来源于国信金太阳APP

方式二：查找所有REITs基金

如果你不清楚或者忘记了REITs代码了，还可以通过行情软件查看。以中信证券APP为例，具体的操作流程如下:

中信证券APP：登录中信→点击底部开户交易→点击场内基金专栏→点击REITs基金下方“已上市“→ 在所有REITs基金中选择一个品种点击其名称进入交易界面，输入价格和数量进行交易就可以了。

中信证券APP操作步骤

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如果还没开通证券账户，建议找到心仪券商的客户经理开户，这样才能有机会获得优惠佣金，降低投资手续费！赶紧关注叩富问财并发送消息“开户宝”，即可匹配各大正规券商的客户经理，获取专属优惠佣金开户链接哦~

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温馨提醒：本文不构成投资建议，股市有风险，投资要谨慎。