《21世纪》:各级地方政府今年以来推出了一系列宽松的房地产政策,目前来看效果如何?
发布时间:2015-12-20 19:11阅读:735
陈东:目前来看放宽房地产调控是政府试图平稳经济下滑的主要手段之一,鉴于制造业产能过剩,很难拉动投资,而基建方面,由于地方政府面临资金缺口和反腐政策,积极性不高。这一波房地产业上涨的作用,很大程度上缓解一些地产商的资金压力。这部分资金可能帮助到目前一些已建、在建的项目保证施工。当下市场对房地产行业的预期比较一致,就是产能过剩。在这种情况下,开发商拿到资金后着重完成现有的项目,而新开项目则会非常谨慎。而且这次房地产回暖主要在一、二线城市,三、四线城市的库存问题仍未有解决。因此,目前土地销售和新开工项目两项指标整体依然比较低迷,未来房地产投资也不会有太大起色。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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