《21世纪》：各级地方政府今年以来推出了一系列宽松的房地产政策，目前来看效果如何？
发布时间：2015-12-20 19:11阅读：721
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问一问
陈东：目前来看放宽房地产调控是政府试图平稳经济下滑的主要手段之一，鉴于制造业产能过剩，很难拉动投资，而基建方面，由于地方政府面临资金缺口和反腐政策，积极性不高。这一波房地产业上涨的作用，很大程度上缓解一些地产商的资金压力。这部分资金可能帮助到目前一些已建、在建的项目保证施工。当下市场对房地产行业的预期比较一致，就是产能过剩。在这种情况下，开发商拿到资金后着重完成现有的项目，而新开项目则会非常谨慎。而且这次房地产回暖主要在一、二线城市，三、四线城市的库存问题仍未有解决。因此，目前土地销售和新开工项目两项指标整体依然比较低迷，未来房地产投资也不会有太大起色。
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