7月全国商品房成交市场平稳运行，我们监控的全国44城市成交指数7月为335,环比下降4.73%，与去年同期相比上升35%。7月39城市住宅成交指数为352,环比下降5.03%，同比增长39%。7月商品房成交市场进入传统淡季，环比季节性小幅回落，但同比依旧实现增长，整体成交市场呈现温和上涨态势。政策环境方面，7月宽松政策落地节奏有所放缓，但整体依旧维持宽松态势，并且仍以地方政府灵活调整为主，主要包括公积金调整、财政购房补贴以及更深层次调整限购限价政策等。进入8月份，整体政策环境仍然具备持续友好基础：首先，从二季度公布的宏观经济数据来看，在经济呈现下行风险犹存的背景下，未来整体宏观政策将延续当前宽松态势。此外，央行[微博]近期多次指出下半年会坚持稳健的货币政策取向，从一个侧面反应了货币流动性存在进一步宽松的预期和空间。最后，在高库存制约下，各线城市全面涨价的概率仍然较低，为行业外部政策环境持续友好提供了基础。我们认为持续宽松的政策环境，将会继续促进8月成交市场平稳运行，考虑到淡季效应，8月成交或将继续环比回落，但同比温和上涨依然可期。

　　各线城市同比持续增长，其中一线城市大幅领涨。

　　7月份各线城市成交进入季节性调整期，但各线城市同比依旧增长，其中一线城市依旧同比大幅领涨，同比增幅为74%。房价方面，各线城市环比分化进一步凸显，其中一线城市环比增长3.55%，增幅扩大明显，而二、三线城市环比再度下滑。库存方面，一线城市因推盘走高明显，使得库存承压小幅上行，而其他城市库存则呈现高位小幅缓解态势，主要是本月推盘放缓所致。

　　本月观点：

　　整体来看，7月以来，商品房市场进入传统淡季，开发商推盘供给有所放缓，成交逐步进入调整期，环比呈现季节性回落，但在持续宽松的政策面促进下，同比依旧呈现较高增长，略超市场预期。近期央行多次表明将继续实施稳健货币政策，下半年货币流动性或将进一步释放，叠加地方宽松政策继续配合落地，成为下半年成交量价齐升的关键支撑。我们继续强调政策面和基本面持续改善下，主流地产依旧有获得超额收益的基础，继续推荐买入主流地产股，同时推荐关注国企改革相关个股的投资机会。重点推荐万科、宋都股份(9.18, 0.59, 6.87%)、嘉宝集团(15.29, 0.90, 6.25%)、鲁商置业(8.82, 0.33, 3.89%)以及京投银泰(8.89, 0.19, 2.18%)。瑞银证券

　　有色金属：寻找高安全边际品种 荐6股 　每周随笔·有色板块“灾后重建”指南—低估值+高送转：从近期上证指数的剧烈震荡中我们不难看出，在经历了前期的剧烈下跌之后市场风险偏好程度已然大幅下降。那么，在当前市场信心依旧脆弱，波动率维持高位的情况下，那些具有极强安全边际的股票无疑是在此种环境下最为合理的选择。然而，单纯的低估值似乎并不足以支撑股价在目前信心脆弱的市场状态下有良好的表现，我们还需要更为强力的兴奋剂——高送转。根据我们梳理的情况来看，在海通有色覆盖的公司当中，已有7家公司预告今年将进行高送转，它们分别是红宇新材(53.330, 3.44, 6.90%)、恒顺众昇(68.710, 2.76, 4.18%)、洛阳钼业(16.61, 1.51, 10.00%)、金一文化(60.03, 0.00, 0.00%)、银邦股份(22.410, 2.04, 10.01%)、刚泰控股(39.41, 0.38, 0.97%)。海通证券