先息后本贷款VS气球贷：哪个更适合房贷？

若房贷借款人追求前期还款压力小且未来收入稳定，先息后本更合适；若短期持有贷款且能承担到期大额还款，气球贷可能更优。以下是对两者的详细比较：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助...

诗武经理 320

气球贷款的还款特点是什么？

气球贷款的还款特点是什么？气球贷款（BalloonLoan），作为一种非传统的贷款产品，提供了独特的还款特性，尤其适合那些预期在未来某个时间点会有较大资金流入的借款人。气球贷款的核心特点在于其不...

施思经理 816

什么是气球贷举例说明

气球贷是一种贷款形式，初期每月还款额较低，主要包含利息，但在贷款期限结束时，借款人需要一次性偿还剩余的大部分本金，即“气球支付”。例如，张先生贷款100万元，期限5年，按20年期等额本息计算月供...

戚灵儿经理 2285

什么是先息后本的气球贷？和普通先息后本有何不同​

先息后本的气球贷是一种“长贷短供”的贷款方式，借款人按长期限计算月供，但实际贷款期限较短，前期还款压力小，期末需一次性偿还大额本金；普通先息后本贷款则通常在贷款到期时一次性偿还本金，无明确的“期...

资深顾问刘 375

先息后本 vs 气球贷：区别在哪？哪个风险更大？

先息后本，利息成本高昂，整个还款期，本金一直没少，利息按最初的贷款金额计算，总利息较高。气球贷尾部风险高，贷款到期时需一次性偿还较大金额的贷款本息，还款压力极大。 区别1.还款结构先息后本：在贷款前期，借款人只需支付利息，不需要偿还本金。在利息支付期结束后，借款人通常需要开始偿还本金，可能涉及较大一次性还款，或贷款转换为其他类型还款计划（如分期偿还）。气球贷：在贷款期限内，借款人可能支付利息和部分本金，但贷款结束时仍需支付剩余的大部分本金，呈现“前小后大”的还款特征。2.本金偿还方式先息...

资深顾问刘 390

平安银行“气球贷”VS“二阶段还款”：哪种先息后本更适合你？

2025年，平安银行虽在2024年5月短暂宣传过“气球贷”与“二阶段还款”等先息后本类产品，但根据后续核实，目前“气球贷”已暂停办理，仅“二阶段还款”在部分城市试点运行，因此严格意义上已无直接对比选择。但从产品设计看，“二阶段还款”更适合中长期资金规划的客户，前三年仅还利息，第四年起按等额本息还款，贷款期限10-30年，适合收入稳定、短期现金流紧张的购房者；而“气球贷”原设计为最后一期一次性结清剩余本金，风险集中，更适合计划短期持有房产或具备强资金回笼能力的客户。综合来看，“二阶段还款”...

玲一经理 314