公募REITs火了!机构认购火爆,都有哪些人在买REITs?
发布时间:2021-6-2 13:48阅读:483
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5月31日正式开售!预计募集总规模达314.03亿元
从公告信息来看,所有产品都将于5月31日开售,募集期为2~3天,预计募集总规模达314.03亿元。9只产品的每份额认购价格在2.31元至13.38元之间,大多数产品的预计募集规模在10亿元至50亿元之间,平安广交投广河高速REIT的预计募集规模最大,达91.14亿元。
机构认购踊跃!平均有效认购倍数近8倍!
从各产品公布的网下投资者询价报价情况来看,机构认购火爆,询价机构数量均在29家以上,平均有效认购倍数约7.9倍,其中博时招商蛇口REIT的询价机构最多,达51家,询价配售对象数量达116个,认购倍数达到15.31倍。
此次基础设施公募REITs的发行对象有战略配售投资者、网下投资者和公众投资者三类,从各产品的不同投资者份额分配比例来看,战略配售投资者初始份额占比均在55%以上,最高的达到78.97%。除去战略配售的份额之外,其他两类投资者的份额分配以网下投资者占比为主,公众投资者的份额分配占比较低。
此次公募REITs发售设置回拨机制,若战略配售投资者认购不足时,可将份额差额向网下投资者和/或公众投资者进行回拨,网下投资者认购不足时份额差额则回拨给战略配置投资者,公众投资者认购不足时份额差额回拨给网下投资者。
私募基金、券商自营认购最积极,哪些机构在买?
从参与了9只产品询价的网下投资者机构统计来看,一共有87家机构进行询价,大部分参与询价的机构有多只产品同时参与,因此共计有550次询价,有效报价为481次。
从参与的机构类型来看,私募基金和证券公司自营账户参与最为踊跃,询价次数排在前列,另外保险资金投资账户、基金公司或其资产管理计划、证券公司资产管理计划、集合信托计划、QFII投资账户也均有参与。
从参与询价的私募基金来看,共有29家私募基金参与了询价,最为踊跃的当属石锋资产,其一共参与了7只基础设施公募REITs的询价,出动了众多产品参与,共计询价117次,111次为有效报价。
其次保银投资的参与度也很高,其旗下3只产品参与了所有9只基础设施公募REITs的询价,且均为有效报价。
另外明汯投资、盛泉恒元、呈瑞投资和九章资产(幻方量化)等知名私募也参与活跃。
除了私募基金之外,证券公司自营账户也是基础设施公募REITs网下参与的主力军,从统计来看,一共有30家证券公司的自营账户参与了询价,其中中泰证券、野村东方国际证券、申万宏源和广发证券的自营账户参与了全部9只基础设施公募REITs的询价,大部分均为有效报价。其他各大券商的自营账户参与度也较高。
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