楼市彻底要凉了？影响未来15年，股市、楼市关键信号！中央发布大会公报！
发布时间：2020-11-5 17:05阅读：567
问一问
这几天，中央一直在紧锣密鼓地进行中央第五次全体会议的召开，29日会议完毕之后，中央发布了大会公报，释放出了关键的信号。
这一次会议不仅仅对现在的经济形势进行了一次总结，给接下来的政策方向做了一个定调。
而且会议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。
定下了现在到2035年的发展目标，可以说这是一次影响着未来15年的重磅大会。
另外会议还有几点大家需要重点关注：
1，和“730会议”一样，肯定了今年的经济发展成果，经济增长好于预期。
3，对国际形势进行了分析和预判，总体来说就是错综复杂，中国正面临百年未有之大变局。
4，重新认识中国的科技力量，新一轮科技革命和产业变革深入发展，国际力量对比深刻调整。把“创新”放在核心地位，“科技自立自强”作为战略支撑。
5，发展经济着力点放在实体经济上，建设制造强国、质量强国、网络强国、数字中国，推进产业基础高级化、产业链现代化，提高经济质量效益和核心竞争力。
6，加快国防和军队现代化，全面加强练兵备战。
接下来我说下我的理解：
第一，股市
中国家对今年的经济成果评价，好于预期。
2020年初中国面临着疫情的困扰，当时的情景可以说是非常危急，究竟会对中国带来多大的负面影响，不管是行业专家还是国家高层，谁也说不清。
当时国家唯有积极面对，封城，加大疫情防控，央行加大货币供给，不给地方设置GDP目标，中央拨款恢复经济等等一系列的操作下来。
中国的疫情防控比较成功，如今已经大体上控制了疫情。2020年前三季度，中国的GDP同比增长0.7%，正式由负转正。另外，前三季度中国各项指标基本上都转正了，比如农业增加值、全国规模以上工业增加值、服务业增加值、固定资产投资、货物进出口总额等等。
这在全球范围内应该是最好的成绩单了，对于目前国内的经济恢复情况，国家是满意的。
结合今年国家提到的货币政策倾向于跨周期调节，这其实也就是说，接下来国家不会再有更多的货币政策刺激了。
既然货币政策不会更宽松，那么基本上也就不用指望今年的股市再有什么大的牛市行情了，接下来股市基本上只能是结构性行情。
所以在炒股的战略上，还是要注重精挑细选一些好的个股。
第二，楼市
在这一次的会议中，国家强调了接下来发展经济的着力点还是在实体经济，特别是实体制造业。强调了制造、质量、网络、数字等等，这都是对未来产业发展方向的定调。
而且在这一次的会议公报中，国家压根就不关心楼市，这说明楼市彻底要凉了。像过去5年这样的楼市上涨行情，基本上是想都不用想，没事别乱炒房。
那么接下来的楼市将会是怎样的一个趋势？
首先城市分化是一定的。
以前全国房价都在涨，也就是说不管去哪买房，基本上都能看到资产价值的增加，但现在变了，很多城市买到就是亏。
所以部分人口趋势良好、城市地位和产业发展良好的城市，未来将会成为全国资金的主要集中地。
一线城市就不用说了，一线城市本身就具有良好资源禀赋和发展基础，长期肯定会要看好的，谁不想在一线拥有房产？只是实力允不允许的问题。
一线周边城市、城市群城市等，也有不少前景不错的城市，比如杭州等
而现在楼市行情不太好的三四线等城市，未来房价走势也不会有多好，三四线城市的楼市基本上只能靠农民进城了。
一些收缩型城市，如果你还有房子在那里，那么趁早卖了。
第三，国际形势和科技
这次会议国家提到了，现在中国面临的一个很大的问题就是国际形势问题，国家对国际形势的判断是错综复杂，可以说中国正在面临百年未有之大变局。
国际问题未来将会是中国发展的长期问题，当然最大的问题还在于美国。而中国和美国之间，科学技术就是一个关键因子。
会议也对中国的实力进行了重新的评估，而且确定了未来要把“创新”提到核心地位，“科技自立自强”作为战略支撑。
说白了，未来国家是要不惜花费大量的人力物力财力去发展科技创新，要搞自己的科技产品。
这必然就是需要大量的技术类人才的，所以未来相比于那些更理论化的学科，读技术类专业，特别是高端技术类专业的学生更是香饽饽。
这可以成为家庭孩子读书专业选择的一个重要指导方向，不管是工资还是工作机会预计都会不错。
最后
这次国家比较少见地提到了“加快国防和军队现代化......全面加强练兵备战”。这个在关键时刻，可能会在中国发挥重要的作用。关乎中国的完整，不太好详细说，大家可以自己体会。
温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。
这一次会议不仅仅对现在的经济形势进行了一次总结，给接下来的政策方向做了一个定调。
而且会议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。
定下了现在到2035年的发展目标，可以说这是一次影响着未来15年的重磅大会。
另外会议还有几点大家需要重点关注：
1，和“730会议”一样，肯定了今年的经济发展成果，经济增长好于预期。
3，对国际形势进行了分析和预判，总体来说就是错综复杂，中国正面临百年未有之大变局。
4，重新认识中国的科技力量，新一轮科技革命和产业变革深入发展，国际力量对比深刻调整。把“创新”放在核心地位，“科技自立自强”作为战略支撑。
5，发展经济着力点放在实体经济上，建设制造强国、质量强国、网络强国、数字中国，推进产业基础高级化、产业链现代化，提高经济质量效益和核心竞争力。
6，加快国防和军队现代化，全面加强练兵备战。
接下来我说下我的理解：
第一，股市
中国家对今年的经济成果评价，好于预期。
2020年初中国面临着疫情的困扰，当时的情景可以说是非常危急，究竟会对中国带来多大的负面影响，不管是行业专家还是国家高层，谁也说不清。
当时国家唯有积极面对，封城，加大疫情防控，央行加大货币供给，不给地方设置GDP目标，中央拨款恢复经济等等一系列的操作下来。
中国的疫情防控比较成功，如今已经大体上控制了疫情。2020年前三季度，中国的GDP同比增长0.7%，正式由负转正。另外，前三季度中国各项指标基本上都转正了，比如农业增加值、全国规模以上工业增加值、服务业增加值、固定资产投资、货物进出口总额等等。
这在全球范围内应该是最好的成绩单了，对于目前国内的经济恢复情况，国家是满意的。
结合今年国家提到的货币政策倾向于跨周期调节，这其实也就是说，接下来国家不会再有更多的货币政策刺激了。
既然货币政策不会更宽松，那么基本上也就不用指望今年的股市再有什么大的牛市行情了，接下来股市基本上只能是结构性行情。
所以在炒股的战略上，还是要注重精挑细选一些好的个股。
第二，楼市
在这一次的会议中，国家强调了接下来发展经济的着力点还是在实体经济，特别是实体制造业。强调了制造、质量、网络、数字等等，这都是对未来产业发展方向的定调。
而且在这一次的会议公报中，国家压根就不关心楼市，这说明楼市彻底要凉了。像过去5年这样的楼市上涨行情，基本上是想都不用想，没事别乱炒房。
那么接下来的楼市将会是怎样的一个趋势？
首先城市分化是一定的。
以前全国房价都在涨，也就是说不管去哪买房，基本上都能看到资产价值的增加，但现在变了，很多城市买到就是亏。
所以部分人口趋势良好、城市地位和产业发展良好的城市，未来将会成为全国资金的主要集中地。
一线城市就不用说了，一线城市本身就具有良好资源禀赋和发展基础，长期肯定会要看好的，谁不想在一线拥有房产？只是实力允不允许的问题。
一线周边城市、城市群城市等，也有不少前景不错的城市，比如杭州等
而现在楼市行情不太好的三四线等城市，未来房价走势也不会有多好，三四线城市的楼市基本上只能靠农民进城了。
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第三，国际形势和科技
这次会议国家提到了，现在中国面临的一个很大的问题就是国际形势问题，国家对国际形势的判断是错综复杂，可以说中国正在面临百年未有之大变局。
国际问题未来将会是中国发展的长期问题，当然最大的问题还在于美国。而中国和美国之间，科学技术就是一个关键因子。
会议也对中国的实力进行了重新的评估，而且确定了未来要把“创新”提到核心地位，“科技自立自强”作为战略支撑。
说白了，未来国家是要不惜花费大量的人力物力财力去发展科技创新，要搞自己的科技产品。
这必然就是需要大量的技术类人才的，所以未来相比于那些更理论化的学科，读技术类专业，特别是高端技术类专业的学生更是香饽饽。
这可以成为家庭孩子读书专业选择的一个重要指导方向，不管是工资还是工作机会预计都会不错。
最后
这次国家比较少见地提到了“加快国防和军队现代化......全面加强练兵备战”。这个在关键时刻，可能会在中国发挥重要的作用。关乎中国的完整，不太好详细说，大家可以自己体会。
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