由于家里小孩让上学，所以买套学区房，请问学区房该如何选购家财险呢？

投保学区房家财险注意以下三点第一，并非所有财产都承保。诸如损失发生后无法确定具体价值的财产、日常生活所必需的日用品、法律规定不允许个人收藏、保管或拥有的财产等，均不可投保。因此，个人收藏的字画等...

资深杨顾问 721

房龄快20年了还能办理抵押贷款吗？

对于许多房主而言，房产不仅是居住的地方，也是一种重要的资产形式。当面临资金需求时，利用房产进行抵押贷款是一种常见的融资方式。然而，随着房产年龄的增长，尤其是接近或超过20年的老房子，在申请抵押贷...

戚灵儿经理 409

17年房龄能否抵押贷款？

在考虑是否可以使用具有17年房龄的房产进行抵押贷款时，需要了解不同金融机构对房龄的要求以及市场上的普遍做法。通常，银行和贷款机构会对用于抵押的房产设定一定的条件，包括但不限于房龄、地理位置、建筑...

专业经理史 410

上海学区房抵押能贷出市价几成？

上海学区房抵押一般能贷出市价的5成到9成，具体成数受房产地段、房龄、贷款用途及借款人资质等因素影响，以下是详细分析：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取服务方案htt...

资深顾问刘 225

房龄超过20年如何贷款？求解答

房龄超过20年的房屋在贷款时可能会面临一些限制，但并非绝对不能贷款。‌ 银行政策、房屋价值、借款人条件等因素都会影响贷款的可行性。首先，银行政策差异是一个重要因素。一些银行可能对房龄有明确的限制，如规定房龄不得超过20年，但也有银行对房龄的限制较为宽松，可能允许房龄超过20年的房屋贷款，但贷款年限和额度会受到影响。其次，‌房屋价值‌也是关键。即使房龄超过20年，如果房屋价值较高且位于优质地段、保养良好，银行仍可能考虑提供贷款。房屋的变现能力也是一个考虑因素，易于变现的房屋更...

专业王经理 842

请问100万房贷还30年利息多少，月供多少？

申请完房贷之后，借款人往往需要等待很长一段时间才能知道贷款审批的结果。如果贷款申请通过的话，银行完成放款之后，借款人就需要在下个月的放款日开始进行贷款偿还了。那么，房贷100万30年月供多少钱？ 想要计算房贷按揭月供，需要根据贷款本金、贷款利率和还款方式来计算。常用的还款方式是等额本息和等额本金。假设借款人贷款100万元，分30年还款，贷款利率为4.9%，下面按照不同的还款方式来计算一下月供。1、等额本息还款等额本息计算公式为：贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^...

专业王经理 22372