由于家里小孩让上学，所以买套学区房，请问学区房该如何选购家财险呢？

投保学区房家财险注意以下三点第一，并非所有财产都承保。诸如损失发生后无法确定具体价值的财产、日常生活所必需的日用品、法律规定不允许个人收藏、保管或拥有的财产等，均不可投保。因此，个人收藏的字画等...

资深杨顾问 680

房龄快20年了还能办理抵押贷款吗？

对于许多房主而言，房产不仅是居住的地方，也是一种重要的资产形式。当面临资金需求时，利用房产进行抵押贷款是一种常见的融资方式。然而，随着房产年龄的增长，尤其是接近或超过20年的老房子，在申请抵押贷...

戚灵儿经理 379

17年房龄能否抵押贷款？

在考虑是否可以使用具有17年房龄的房产进行抵押贷款时，需要了解不同金融机构对房龄的要求以及市场上的普遍做法。通常，银行和贷款机构会对用于抵押的房产设定一定的条件，包括但不限于房龄、地理位置、建筑...

专业经理史 380

上海学区房抵押能贷出市价几成？

上海学区房抵押一般能贷出市价的5成到9成，具体成数受房产地段、房龄、贷款用途及借款人资质等因素影响，以下是详细分析：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取服务方案htt...

资深顾问刘 205

房龄10年可以办抵押贷款吗？如何贷款？

对于房龄为10年的房产而言，其是否可以用于抵押贷款以及如何进行贷款，主要取决于几个关键因素，包括但不限于房产的实际状况、市场价值、地理位置以及贷款人的信用状况等。如果信用没有重大问题，房龄10年是可以办抵押贷款的，办理流程为提交申请、等待审核、签订合同、最后放款。 一、房产评估与选择合适的金融机构首先，房产的所有者需要对房产进行一个全面的评估。这包括检查房产的结构完整性、装修情况以及周边环境等。如果房产维护良好，没有重大损坏或结构性问题，那么即使是房龄达到10年的房产，...

资深顾问戚 767

房龄超过20年如何贷款？求解答

房龄超过20年的房屋在贷款时可能会面临一些限制，但并非绝对不能贷款。‌ 银行政策、房屋价值、借款人条件等因素都会影响贷款的可行性。首先，银行政策差异是一个重要因素。一些银行可能对房龄有明确的限制，如规定房龄不得超过20年，但也有银行对房龄的限制较为宽松，可能允许房龄超过20年的房屋贷款，但贷款年限和额度会受到影响。其次，‌房屋价值‌也是关键。即使房龄超过20年，如果房屋价值较高且位于优质地段、保养良好，银行仍可能考虑提供贷款。房屋的变现能力也是一个考虑因素，易于变现的房屋更...

专业王经理 809