太火爆！买到至少赚百万？深圳又现网红盘！有人深夜排队拿号，最后竟白忙活一场！

不过，诸葛找房交易记录显示，该区域另外一个网红楼盘，龙光玖龙台4月份和5月份有两套住宅成交价到了7万以上。龙光玖龙台和光明金融城只是一路之隔。

  所以购房者认为，光明金融街的市场价格应该是7万元，政府限价给了一个难得的低价买入机会。

  按照最低价453万元计算，首付只需要136万元，如果每平米赚2万元，购入最小单位也可以赚180万元。

  开发商是2018年11月份通过招拍挂拿地，可售楼面地价为3.35万/平米，这个价格利润空间并不大，但是在政府紧盯之下不得不开盘，相当于为购房者做了一次嫁衣。融御属于华发的高端系列。

  尽管距离深圳实验学校光明校区不远，给了好多家长想象力，但是由于光明是大学区制，一个小区可以报好几个学校，一个学校要接受很大片区的学生，而且深圳实验学校光明校区的中学是面对全区招生，距离学校近并没有什么优势。

  此外，光明金融街是光明新区的住宅密集带，和6号地铁线零距离，这是优势，但是因为距离地铁和主干道太近，噪音又是劣势。

  人流

  销售方放出消息后，购房者就开始行动起来

  下午，就有很多人开始往销售中心聚集。

  有人准备充分：

  晚上人就越来越多了。

  不过也有一些说法，这些排队的不都是购房者，而是房托，以前就有各种雇人排队的说法，有的是购房者自己雇人，有的是中介代劳。

  但是这次项目是抽签制，11日只是认筹，排队早晚没有区别。除非开发商想造势，但是项目如此受追捧，造势的可能想很小，还有一种可能是开发商雇人排队认购自己的房源，继续锁定一批房源，但是这种操作的难度相当大。

  不管有没有房托，真实购买者还是太多，就该项目而言，因为套利空间存在，早有购房者跃跃欲试，积攒名额。