买房送特斯拉，温哥华楼市入冬，开发商急了！

立即提问“ ”

提问

北京[切换城市]

找证券公司 | 找期货公司

叩富问财>资讯>其他>买房送特斯拉，温哥华楼市入冬，开发商急了！

买房送特斯拉，温哥华楼市入冬，开发商急了！

发布时间：2019-9-18 21:47阅读：482

宇经理股票

资质已认证

帮助3.4万好评124 入驻7年

问一问

买房送特斯拉，温哥华楼市入冬，开发商急了！

该文章来源于网络，文中观点不构成投资建议。

投资股票、50etf期权、两融绕标、网下打新、国债正回购、机构业务等，欢迎联系张经理，50etf期权2元以下一张。

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

楼市行情难见起色，急于脱手豪宅的温哥华地产商心急如焚。

9月13日，加拿大房地产开发商Century Group宣布，只要购买特定项目的房产，就可以获赠价值5.5万美元的特斯拉Model 3：

每购买一套Viridian联排别墅，我们就免费赠送一辆特斯拉。仅剩10个名额！

Century Group这次着急出售的“库存”项目Viridian于2018年初陆续完工，共包含57幢联排别墅，位于South Surrey社区的Nicomekl河畔。

该项目中，联排别墅的起售价为108.99万加元

Century Group“买房送车”的促销活动将当地开发商之间的竞争忽地拉高了好几个档次。毕竟在这之前，温哥华开发商们提供的优惠也只是送送葡萄酒、牛油果吐司而已。

这背后的原因，除了楼市整体降温，恐怕还和温哥华加大税收执法力度有关。

大温哥华地区房地产委员会(REBGV)最新报告显示，2019年8月该地区住宅销售总额为2231套，同比增长15.7%，环比下降12.7%。

价格方面，该地区的多类型待售房屋综合基准价格在8月跌至993300加元，环比跌0.2%。今年6月，该基准价格自2017年5月以来首次跌破100万加元的整数关口。

REBGV总裁Ashley Smith认为，与今年上半年相比，7月和8月的房屋销售回到了更为历史正常的水平。

华尔街见闻此前分析指出，即便市场不好很多豪宅仍然不顾“头破血流”上市，跟近期温哥华加大税收执法力度不无关系。

2017年1月1日，温哥华议会正式通过了房屋空置税 (Empty Homes Tax)议案，税率为1%。

随后温哥华所在的卑诗省又在2018年11月底通过省空置税：自2018年1月1日算起（回溯缴纳），不论业主类型，只要不是省纳税居民，其持有的房产需要上缴房产价值的0.5%作为投机税，此后每年征收；2019年开始外国投资者和太空人家庭（丈夫在国内赚钱，把老婆孩子留在温哥华）需要每年另外再缴2%。

也就是说，原先太空人富豪们持有的温哥华豪宅每年的持有成本本来只有1%的地税，在温哥华市的空置税出台后涨到了2%，接着但卑诗省的省税一下子就又将每年的持有成本从2%提升到了4.5%（地税1%+温哥华空置税1%+BC省投机税0.5%+2%外国投资者和太空人家庭税）！
如此高的税率实际上让相当一部分的非自住物业变成了负收益资产，对于将温哥华房产当作财富容器的人而言，更相当于是征收高额的财富税。

温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

宇经理

上市券商期权1.7元，两融利率最低，欢迎预约

+微信

当前我在线最快30秒解答立即追问 99%的人选择

文章很精彩？转发给需要的朋友吧

版权及免责声明：本文内容由入驻叩富问财的作者自发贡献，该文观点仅代表作者本人，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决策投资行为并承担全部风险。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kf@cofool.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

推荐相关阅读