北京二套房首付要900万，这笔钱先投资还是直接买房更划算？

这得看你具体情况和市场走势呀。如果直接买房，能避免后续房价上涨带来的成本增加，还能尽快拥有稳定的居住环境或者获得房产增值收益。但要是选择先投资，要是投资得当，这笔钱可能会实现增值，获得比房产更大...

资深赵经理 387

现在银行房贷利率是多少？2025年首套、二套房贷利率

截至2025年8月，中国银行房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准，实施动态调整。根据最新公布数据，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，房贷利率主要参照5年期以上LPR进...

专业经理史 7299

二套房房贷政策有何特别规定？

在房地产市场调控持续深化的背景下，二套房房贷政策成为社会各界关注的焦点。这些政策不仅关乎普通购房者的置业规划，也深刻影响着房地产市场的供需格局与金融风险防控。本文将全面梳理当前二套房房贷政策的特...

专业经理史 747

北京二套房贷新政下，拿1500万买房收租还是买REITs基金更划算？

很难简单判定1500万买房收租和买REITs基金哪个更划算，二者各有优劣。买房收租收益较稳定，能有房产增值空间，但流动性差；REITs基金流动性好，投资门槛低，但收益受市场影响大。如果选择买房收...

理财宫老师 414

银行对首套房贷利率打折的动力不足

银行对首套房贷利率打折的动力不足 ---------- 近期传闻工行上海分行有可能从8月中旬开始对首套房贷利率打八五折，甚至有消息称上海可能或取消房产限购。中证资讯调查后发现，目前对房贷利率打折呼声最高的是Z/F部门和房产中介。而银行则相当不积极，主要是银行首套房贷执行基准利率已基本无利可图。

曹顾问 947

银行对首套房贷利率打折的动力不足

银行对首套房贷利率打折的动力不足 ---------- 近期传闻工行上海分行有可能从8月中旬开始对首套房贷利率打八五折，甚至有消息称上海可能或取消房产限购。中证资讯调查后发现，目前对房贷利率打折呼声最高的是Z/F部门和房产中介。而银行则相当不积极，主要是银行首套房贷执行基准利率已基本无利可图。

曹顾问 796