共有产权房能做二次抵押吗？2025年最新规定

共有产权房是否能做二次抵押，需根据2025年的最新政策及地方规定综合判断。目前，共有产权房的抵押政策较为严格，因其产权由个人与政府（或机构）共同持有，涉及多方权益，二次抵押需满足特定条件。一、共...

玲贰经理 613

哪些房产不能办理抵押贷款？比如小产权房可以吗？

2025年，办理房产抵押贷款时，并非所有房产都能被银行接受，小产权房、公益用途房屋、未满5年的经济适用房等均属于明确禁止或限制抵押的类型。其中，小产权房因缺乏国家认可的房产证和土地使用证，产权不...

玲一经理 915

深圳小产权房可以抵押贷款吗？

在现代经济生活中，无抵押贷款成为了越来越多个人和小微企业解决临时资金需求的首选方案。这类贷款无需提供任何实物作为担保，主要依赖借款人的信用记录和收入水平来评估贷款资格和设定利率。在众多的无抵押贷...

戚灵儿经理 525

共有房产如何抵押贷款？需要所有产权人同意吗？

共有房产抵押贷款需要所有产权人同意。根据《民法典》相关规定，共有房产（包括共同共有和按份共有）办理抵押时，必须征得全部共有人的书面同意，否则抵押行为无效。一、共有房产抵押贷款的具体要求1.产权人...

玲伍经理 999

任志强批小产权房：允许入市如让其他犯罪合法

任志强批小产权房：著名房地产开发商、华远地产董事长任志强19日在《财经》年会2014的一场夜话中表示，小产权房绝无转正入市可能，“允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样。”

兰经理 834

北京官媒：自住房产权比例或动态调整

自住房套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价原则上比同地段、同品质的商品房低30%左右。购买自住房后原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。在2014年初，北京官方明确说明了自住房为共有产权房。市场...

封小希 711