华夏北京保障房REITs的基金经理是谁？

您好，目前基金经理还未确定，拟任基金经理为以下三位：（1）拟任基金经理：袁中圆先生袁中圆先生，硕士。2010年起从事基础设施与不动产相关的投资及资本市场相关工作。曾就职于中信...

理财经理小汪 1011

请问二套转首套需要满足什么条件？三大要求需要满足

二套转首套需满足三大核心条件：政策认定、利率调整及个税抵扣资格。以下为具体分析：一、政策认定条件购房者需符合当地“认房不认贷”政策，即家庭名下无房产且贷款记录不影响首套房认定。例如，2023年8...

熊顾问 623

财联社是正规的平台吗

财联社是正规的平台吗？财联社是一家专注于中国证券市场动态的财经新媒体和新型金融信息服务商，隶属于上海报业集团，并由原东方早报团队倾力打造。它以“准确、快速、权威、专业”为准则，致力于通过原创财经...

资深顾问闫 2493

北京三套房产价值2800万，当前该变现部分转理财还是持有？

当前是否变现部分房产转理财，需综合多方面考量。从房产角度看，北京房产有一定保值增值性，但未来市场受政策、供需等因素影响有不确定性。从理财角度，合理资产配置能分散风险，可能获取不错收益。若您房产集...

基金程老师 275

认房不认贷已经贷款了该怎么办？二套转首套

在 “认房不认贷” 政策下，已经贷款买房想实现二套转首套，可参考以下方法：确认当地政策：不同城市对 “认房不认贷” 及二套转首套的规定存在差异。首先要明确所在城市是否执行 “认房不认贷” 政策，以及具体的认定标准和操作流程。例如，广州、北京、上海等多地已推行该政策，但各地在细节上可能有所不同。了解自身情况：需清楚自己名下房产的登记情况以及贷款记录。若名下无住房登记信息，无论之前是否有过房贷记录，按照 “认房不认贷” 政策，通常可认定为首套。比如，曾贷款买过房但已出售，且房屋登记系...

专业王经理 473

请问二套房公积金可以贷款吗？商贷转公积金贷款怎么转？

以下是关于 二套房公积金贷款 和 商贷转公积金贷款（商转公） 的详细解答，涵盖政策、条件和操作流程，助你高效省钱办理：一、二套房可以用公积金贷款吗？1. 二套房公积金贷款政策（2025年最新）可以申请，但需满足以下条件：首套房公积金贷款已结清（未结清则无法申请）。家庭名下仅有1套住房（若已有两套，多数城市禁贷）。符合当地公积金贷款额度限制（如最高60万，二套房可能降至40万）。关键限制：利率上浮：二套房公积金贷款利率比首套高10%（如首套3.1%，二套3.575%）。首付比例：通常 ≥40%（部分城市要求50%）。额度降低：例如北京二...

专业王经理 563