哪些房产不能办理抵押贷款？比如小产权房可以吗？

2025年，办理房产抵押贷款时，并非所有房产都能被银行接受，小产权房、公益用途房屋、未满5年的经济适用房等均属于明确禁止或限制抵押的类型。其中，小产权房因缺乏国家认可的房产证和土地使用证，产权不...

玲一经理 1135

常州的小产权怎么做个人抵押贷款？

常州的小产权怎么做个人抵押贷款？在当前房地产市场环境下，常州的小产权房因其价格优势吸引了部分购房者的眼球。然而，小产权房因缺乏国家正式认可的土地使用权和房屋所有权证明，无法在传统金融机构获得抵押...

资深顾问戚 670

2025年房贷好批吗？哪家银行最好批？

2025年房贷审批的难易程度因多种因素而异，包括申请人的信用状况、收入水平、负债情况以及所选银行的具体政策。一般来说，如果申请人有良好的信用记录和稳定的收入来源，获得房贷批准的可能性较大。在四大...

玲一经理 1407

你好，我有小产权房抵押，能借2万周转吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许...

王经理玲依 452

小产权房凉凉？广州出手！过来人这样说

【小产权房凉凉？广州出手！过来人这样说】5月20日，广东省广州市规划和自然资源局下发《关于印发<广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案>的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》明确表示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村集体组织成员，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。 《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发证的主体原则...

小肖经理 770

侵犯知识产权犯罪入罪门槛降至30万

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释（三）》今天（9月13日）发布。司法解释降低了侵犯商业秘密的入罪标准，扩充入罪情形，将因侵犯商业秘密违法所得数额、因侵犯商业秘密导致权利人破产、倒闭等情形纳入入罪门槛，并将入罪数额从“五十万元以上”调整至“三十万元以上”。...

弘业张经理 480