共有产权房如何办理抵押贷款？

共有产权房办理抵押贷款的流程如下：准备材料、选择银行并提交申请、房产评估与面签、办理抵押登记、放款。可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取服务方案https://lic...

资深顾问刘 273

2025年房贷好批吗？什么银行最好批？

根据2025年房贷政策及银行审批特点，以下是综合分析及建议。这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:正规贷款平台https://licai.cofool.com/具体内容如下：一、2025年...

玲贰经理 7630

哪些类型的房产不能办理抵押贷款？小产权房可以吗？​

某些类型的房产由于其产权性质或法律规定，无法办理抵押贷款。例如小产权房、公益用途的房屋、未满五年的经济适用房、已抵押给银行的房产、被查封的房产等。小产权房尤其因为缺乏国家认可的土地使用证和房产证...

资深顾问戚 273

常州的小产权怎么做个人抵押贷款？

常州的小产权怎么做个人抵押贷款？在当前房地产市场环境下，常州的小产权房因其价格优势吸引了部分购房者的眼球。然而，小产权房因缺乏国家正式认可的土地使用权和房屋所有权证明，无法在传统金融机构获得抵押...

资深顾问戚 416

北京共有产权房能否用于抵押贷款

北京共有产权房是否可以用于抵押贷款，需根据具体政策和房屋性质来判断。以下是相关分析和注意事项：一、共有产权房的基本概念共有产权房是指购房人与政府（或代持机构）共同拥有房屋产权的住房。购房人持有部分产权，政府持有剩余产权，购房人需满足一定条件才能购买。二、共有产权房能否抵押贷款？根据北京地区的政策，共有产权房的抵押贷款受到一定限制，具体如下：政策限制部分产权限制：由于购房人只拥有部分产权，抵押贷款时只能以个人持有的产权份额作为抵押。政府同意：抵押贷款需征得政府或代持机构的同...

专业王经理 911

小产权房凉凉？广州出手！过来人这样说

【小产权房凉凉？广州出手！过来人这样说】5月20日，广东省广州市规划和自然资源局下发《关于印发<广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案>的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》明确表示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村集体组织成员，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。 《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发证的主体原则...

小肖经理 594