“至于二手房市场，由于业主多为个人，交易价格更多的还是会由市场决定，政策调控需要更多地从税收方面展开，包括一些限售政策”。上述人士表示，“新房和二手房之间的价格差不一定需要抹平趋同。虽然在短期之内价差对个人的投资决策可能会产生影响，但在限售政策以及正在健全的一些长效机制作用下，两个市场是可以区隔发展的，并不是需要完全统一。”

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，客观看待本轮一手房价格抑制和反弹现象很关键，未来建议对一手房进行产品的细分，这样有助于剔除上涨的因素，让中高端和刚需产品的定价更加符合实际情况。